15 | 12 | 2017

ДИПЛОМНЫЙ ПРОЕКТ На тему: «Проект усовершенствования планировочной организации территории С. Ручьи Раздольненского района Автономной Республики Крым» 2009

 

ДИПЛОМНЫЙ ПРОЕКТ На тему: «Проект усовершенствования планировочной организации территории

С. Ручьи Раздольненского района Автономной Республики Крым» 2009

 

ЗАДАНИЕ

На дипломное проектирование студентки 6 курса заочной формы обучения

 

1. Тема проекта: «Проект усовершенствования планировочной организации территории с. Ручьи Раздольненского района Автономной Республики Крым».

Утверждена приказом по университету от «03» марта 2009 г. № 80-с-а.

2. Срок сдачи проекта «16» ноября 2009 г.

3. Исходные данные проекта.

3.1. Схема проекта усовершенствования планировочной организации территории с. Ручьи Раздольненского района АР Крым, существующее положение.

3.2. Схема проекта усовершенствования планировочной организации территории с. Ручьи Раздольненского района АР Крым, проектируемое положение.

3.3. Статистические данные.

3.4. Материалы для проведения денежной оценки земель с. Ручьи Раздольненского района АР Крым.

4. Содержание пояснительной записки.

Введение.

Раздел I. Нормативно-правовое обеспечение деятельности предприятия.

1.1. Нормативные документы по территории Ручьевского сельского совета Раздольненского района АР Крым.

Раздел II. Основные сведения о территории Ручьевского сельского совета.

2.1. Природные условия.

2.2. Состояние использования земель.

Раздел III. Методика разработки проекта усовершенствования планировоч-ной организации территории с. Ручьи Раздольненского района АР Крым.

Раздел IV. Разработка проекта землеустройства территории Ручьевского сельского совета Раздольненского района АР Крым.

4.1. Основания для выполнения проекта усовершенствования планировоч-ной организации территории с. Ручьи Раздольненского района АР Крым.

4.2. Местоположение земельного участка территории с. Ручьи Раздольненс-кого района АР Крым.

Раздел V. Геодезическое обеспечение для выноса в натуру.

Раздел VI. Технико – экономическое обоснование проекта.

Раздел VII. Охрана труда.

Заключение.

Список использованной литературы.

Приложения.

5. Чертежи:

1) Проект усовершенствования планировочной организации территории с. Ручьи Раздольненского района АР Крым, существующее положение.

2) Проект усовершенствования планировочной организации территории с. Ручьи Раздольненского района АР Крым, проектируемое положение.

3) Схема планировки территории полей Ручьевского сельского совета Раздольненского района АР Крым.

6. Консультанты по разделам проекта

Содержание

Введение. ____

Раздел I. Нормативно-правовое обеспечение деятельности

Предприятия. ____

1.1. Нормативные документы по территории Ручьевского сельского совета Раздольненского района АР Крым. ____

Раздел II. Основные сведения о территории Ручьевского сельского совета. ____

2.1. Природные условия. ____

2.2. Состояние использования земель. ____

Раздел III. Методика разработки проекта усовершенствования планировочной организации территории с. Ручьи Раздольненского района АР Крым. ____

Раздел IV. Разработка проекта землеустройства территории Ручьевского сельского совета Раздольненского района АР Крым. ____

4.1. Основания для выполнения проекта усовершенствования

Планировочной организации территории с. Ручьи Раздольненского района АР Крым. ____

4.2. Местоположение земельного участка территории с. Ручьи Раздольненского района АР Крым. ____

Раздел V. Геодезическое обеспечение для выноса в натуру. ____

Раздел VI. Технико – экономическое обоснование проекта. ____

Раздел VII. Охрана труда. ____

Заключение. ____

Список использованной литературы. ____

Приложения. ____

СОДЕРЖАНИЕ

При разработке проекта использованы следующие материалы:

- материалы перспективного развития бывшего колхоза «Советская Родина», полученные в плановых органах колхоза и райисполкома;

- материалы «Проекта районной планировки Раздольненского района», выполненное институтом Гипроград, Киев 1984 г.

- топографическая съемка территории с. Ручьи Раздольненского района АР Крым, выполненная отделом изысканий института «Крымагропроект» в 1988 г.

- материалы натурного обследования с. Ручьи Раздольненского района АР Крым.

Настоящий проект разработан на 2 периода строительства:

- расчетный срок – 17 лет.

- 1 очередь строительства – 7 лет.


ВВЕДЕНИЕ

Введение

В связи с реорганизацией сельскохозяйственного производства, роспус-ком колхозов и совхозов, распаевания земель. Происходят изменения в функциональном использовании земель в населенных пунктах, меняются потребности в землях разного целевого назначения. На основании банкротст-ва, т. е. подачей искового заявления в суд от организации «Крымэнерго» и по истечении года объявили процедуру ликвидации колхозов и совхозов, так и произошло их распадение.

Всё это потребовало разработки проекта землеустройства для дальнейшего эффективного использования земель в этом и заключается цель работы. При разработке проекта использованы следующие материалы:

- материалы перспективного развития бывшего колхоза «Советская Родина», полученные в плановых органах колхоза и райисполкома;

- материалы «Проекта районной планировки Раздольненского района», выполненное институтом Гипроград, Киев 1984 г.

- топографическая съемка территории с. Ручьи Раздольненского района АР Крым, выполненная отделом изысканий института «Крымагропроект» в 1988 г.

- материалы натурного обследования с. Ручьи Раздольненского района АР Крым.

Настоящий проект разработан на 2 периода строительства:

- расчетный срок – 17 лет.

- 1 очередь строительства – 7 лет.

Проект усовершенствования планировочной организации территории

С. Ручьи Раздольненского района АР Крым был выполнен в соответствии со следующими нормативными документами:

- Республиканские строительные нормы «Планировка, застройка и благоустройство сельских населенных пунктов РСН 175-1986 г.

- Республиканские строительные нормы «Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектов планировка УССР» РСН 168-1985 г.

- СНиП П-60-75 «Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов».

- Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения схем и проектов районной планировки, планировка и застройки городов, поселков и сельских населенных пунктов ВСН-38-82.

Настоящий проект был разработан в соответствии с действующими нормами и правилами, в том числе по взрывопожарной безопасности, который был подписан главным архитектором проекта.

Раздел I. Нормативно-правовое обеспечение деятельности предприятия.

1.1. Характеристика населенного пункта

С. Ручьи – центр бывшего СПК «Советская Родина» Раздольненского района Автономной Республики Крым и расположено в центр землепользования.

Численность населения на 01.10.2009 г. составляет 2504 человека.

Площадь территории с. Ручьи Раздольненского района АР Крым, занимаемая населенным пунктом и его производственными постройками – 191 га.

В настоящее время на территории Ручьевского сельского совета нахо­дятся действующие предприятия: СООО «Нива», КП «Рубин» (ликвидация), ФЛ-П «Кузьменко», шесть крестьянско-фермерских хозяйств, четыре магазина от Раздольненского РайПо, шесть торговых точек от част­ных предпринимателей, парикмахерская, среднеобразовательная школа, детс­кий сад, врачебная сельская амбулатория, два ФАПа, аптека, пять клубов, библиотека, церковь (православная), три памятника истории и культуры.

Газифицированные нас. пункты: с. Ручьи, с. Камышное, с. Федоровка,

С. Огородное, с. Максимовка.

Производственная зона представлена участками действующих зданий: автогаража, зернотока, ЦРМ (центрально-ремонтные мастерские), склад мин. удобрений и ядохимикатов, и не действующих зданий: стройдвора, МТД, фермы КРС. Все производственные территории находятся в южной части села. В западной части села проходит русло оросительного канала СКК.

На территории сельского совета работа по направлению «Осуществление контроля за соблюдением земельного и природоохранного законодательства» ведется.

Вся территория Ручьевского сельского совета занимает площадь 9793 га., где в том числе:

- сельскохозяйственные земли – 5103 га.;

- земли в пользовании граждан – 2820 га.;

- земли для огороднического товарищества – 123 га.;

- земли водного фонда – 239 га.;

- приусадебные участки – 210 га.

Граждане и юридические лица, которые имеют в постоянном пользовании земельные участки (государственный акт), но по Земельному Кодексу Украины должны до 01.01.2008 г. переоформить в установленном порядке на право собственности или право аренды земельного участка, но по настоящее время один человек пытается оформить.

Имеют право получить земельный пай 1613 человек, из них оформили и получили государственные акты 1233 человека, около 250 человек не получили, так как не известно место нахождения: умер, выбыл, нет денег, нет времени и т. п. По просьбе Рескомзема и Отдела земельных ресурсов необходимо было до 31.12.2008 г. оформить государственные акты на земельную долю пай взамен сертификатов, но до настоящего времени в силу не вступил. После вывешенного объявления обратилось 44 человека, и начали оформление государственных актов взамен земельных паев серти­фикатов и продолжают обращаться дальше. На лот № 26 распаевка завершена, где 38 человек, продолжаем распаевывать лот № 25, где уже 40 человек имеется, а всего 58 человек.

На территории сельского совета имеются фермерские хозяйства такие как:

- ФХ «Мрия - Агро» площадью 54,2744 га. задолженности по арендной плате за землю не имеет;

- ФХ «ЮТА» площадью 47,90 га. задолженность на 01.07.09 г. составляет 4790,00 грн. договор закончен, новый на подписи в РГА;

- ФХ «Волков А. Н.» площадью 50,00 га. задолженности не имеет договор закончен, новый на подписи в РГА;

- ФХ «Апатова Н. Б.» площадью 24,5458 га. (пруды) задолженность на 01.07.09 г. составляет 368,16 грн;

- СООО «Нива» площадью 89,826 га. задолженность на 01.07.09 г. состав-ляет 1109,70 грн.

Но вместе с тем, на территории совета отмечено нарушение природоохранного законодательства Украины, регулирующего вопросы складирования, хранения, размещения, транспортировки, утилизации и ликвидации бытовых отходов. Ведется само-захват земли гражданами, проживающие на крайних улицах. В настоящее время ведется перемер крайних улиц, где будут заключены договора по востребованию на приусадебные земельные участки, которые используют без оснований.

Заключено 14 договоров на право пользования землей на условиях аренды, такие как:

- ЧП Ламм Я. О. 2007 г. – 2008 г. – 2009 г. – пекарня с. Ручьи;

- ЧП Хачатрян Ш. А. 2008 г. – 2009 г. – кафе с. Камышное;

- ЧП Мороз Е. Т. 2007 г. – 2008 г. – 2009 г. – баня с. Ручьи;

- ЧП Воробъев Г. В. 2007 г. – 2008 г. – 2009 г. – бар «Зодиак» с. Ручьи;

- ЧП Крысоватый С. С. 2007 г. – 2008 г. – 2009 г. – магазин промышленных товаров с. Ручьи;

- ЧП Волосникова Г. И. 2007 г. – 2008 г. – 2009 г. – парикмахерская с. Ручьи;

- Раздольненское отд. № 4571 ОАО «Ощадбанк» 2007 г. – 2008 г. – 2009 г. – сберкасса с. Ручьи.

В ФЛ-П «Кузьменко А. В.» разработан график вывоза твердо - бытовых отходов, где ежемесячно по всем селам Ручьевского сельского совета происходит сбор твердо - бытовых отходов на частном секторе.

Нет подходов к использованию земли, повышению ее плодородия, которое должно строиться на приоритетности повышения естественного плодородия почвы в системах ведения земледелия и природоохранных мероприятий, в условиях частного земледелия и землепользо­вания.

Улучшение положения возможно только при условии ведения сельского хозяйства на строго научных принципах, с учетом экологических последствий. На каждом этапе земледельческого процесса должны учитываться законы взаимодействия растений с окружающей средой и почвой, законы кругооборота вещества и энергии. Закон экологического земледелия формулируется так:

- антропогенное воздействие на почву, растение, на окружающую среду не должно превышать пределы, за которыми снижается производительность агроэкосистемы, нарушается устойчивость и стабильность ее функциониро-вания. Повышение производительности агроэкосистемы может быть обеспечено только параллельным совершенствованием всех ее элементов. Следовательно, повышение производительности агроэкосистемы экономически и экологически целесообразно также при одновременном улучшении ее элементов. Всякая сельскохозяйственная культура должна возделываться в условиях, к которым она наиболее экологически приспособлена. Минимальная производительность усовершенствования агросистем всегда должна быть выше максимальной производительности до начала совершенствования: за эталон сравнения необходимо принимать оптимальный для данных условий и времени вариант агроэкосистемы.

На нашей территории имеется и гидротехнические сооружения. С помощью которых производится задержание, отвод и безопасный сброс той части атмосферных осадков, которую не удается задержать на прилегающих к оврагам полях агротехническими и лесомелиоративными приемами.

По назначению гидротехнические сооружения подразделяются на три группы:

- задерживающие стекающие в овраг стоковые воды на приовражной полосе;

- осуществляющие безопасный сброс поверхностных вод в овраги;

- укрепляющие дно и откосы оврага от дальнейшего размыва и разрушения.

Воды на приовражной полосе задерживают, устраивая систему водозадерживающих валов, которые перехватывают у самого оврага ту часть поверхностных вод, что не была задержана на водосборе. Водозадерживающие валы сооружают параллельно горизонталям поверхности на расстоянии не менее 15 м от вершины растущего оврага или эродируемого склона, чтобы предотвратить сброс всей воды при одиночном прорыве. Через 50—150 м под прямым углом к оси вала строят перемычки, а для сброса незадерганного стока — водосливы. Для сооружения водозадерживающих валов и перемычек более пригодны суглинистые грунты.

Чтобы сбрасываемые в овраг воды не размывали его дно, в русле оврага устанавливают систему поперечных стенок, разбивающих продоль-ный профиль дна на ряд террас. Деревянные и плетневые запруды применяются только в небольших оврагах, так как срок их действия не превышает двух-трех лет. Закрепленные овраги, превращенные в зачерненную балку, используют в сельском хозяйстве. Богатое илистыми отложениями дно отводят под искусственные луга, а откосы — под древесные насаждения или под ягодники.

1.2. Законодательная база реализации целевой программы

На сегодняшний день принятие проекта закона «О государственном кадастре недвижимости» находится в завершающей стадии. По оценкам международных экспертов в Украине наконец-то разработан закон, отвечающий международным требованиям по своей полноте и качеству, охватывающий все стороны земельных отношений, следующий руководя-щим принципам экономических реформ, а также удовлетворяющий важнейшим нормам.

1.3. Исправление ошибок

Для успешной реализации подпрограммы «Создание автоматизирован-ной системы кадастра объектов недвижимости» федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государствен-ного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002 2007 гг.)» проводится большая работа по анализу состояния баз данных государственного земельного кадастра и исправлению выявленных несоответствий.

Целью данной работы является корректная конвертация сведений из БД ГЗК в БД ГКН.

Цель данной работы получить однозначно понимаемый объект налогообложения, сопоставимый со сведениями ГЗК и ЕГРП.

Объектами классификации являются отдельные элементы почтовых адресов, называемые в дальнейшем адресными объектами: регионы, районы, города, поселки городского типа, сельские населенные пункты, улицы, дома и квартиры.

В настоящее время проводится работа по сравнению и определению несоответствий адресных систем, используемых в реестрах: органов местного самоуправления, земель (ЕГРЗ), прав (ЕГРП) и налогоплательщи-

Ков (ЕГРН) для дальнейшего дополнения.

1.4. Автоматизированная система

Внедрение программного комплекса АС ГЗК и ГУОН (ПК АИС ГКН)
С 2007 г. на базе пилотных регионов в РФ планируется внедрение новой автоматизированной системы государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости ПК АИС ГКН, предусматривающей слияние реестра земельных участков (ЕРГЗ) и реестра объектов капитального строительства (ЕГРОКС).

ЕГРОКС будет пополнен благодаря проведению инвентаризации архивов ОТИ.

В перспективе архивы ОТИ будут полностью оцифрованы, полученные данные внесены в государственный кадастр объектов недвижимости.
Интеграция учетных функций по земельным участкам и зданиям и сооружениям в единую систему (Привязка объектов капитального строительства к земельным участкам).Процесс интеграции включает три этапа:
- Первый этап поставка ряда специализированных программных продуктов для обработки информации о зданиях и сооружениях из архивов БТИ с целью идентификации объектов недвижимости и их координатной привязки стране нужен не реестр с перечислением технических характеристик объекта, а идентифицирующие показатели, координаты, стоимость по оценке БТИ и правообладатель. Эта информация, инвентаризованная и оцифрованная, вместе с данными земельного кадастра составит основу технического учета, которой будут осуществлять кадастровые палаты в будущем центры обработки информации кадастра недвижимости.

- Второй этап внесение информации в кадастр недвижимости с указанием координат объектов.

- Третий этап совмещение информации БТИ о зданиях и сооружениях с данными о земельном участке, на котором они находятся, и массовая оценка единых землепользований.

Увеличение активности рынка недвижимости приводит к увеличению количества обращений граждан и юридических лиц от года к году.

1.5. Земельные отношения

Включают в себя следующие важнейшие элементы:

- формы собственности на землю (частная, государственная, муниципальная, общинная и т. п.);

- отношения хозяйственного использования земли;

- формы управления земельными ресурсами (система политических, социально-экономических, правовых и административных мер, направленных на организацию их использования);

- способы и методы регулирования земельных отношений.

Рассмотрим перечисленные аспекты земельных отношений подробнее.

Собственность в самом общем смысле выражает присвоение тех или иных благи и является чрезвычайно сложным понятием. Экономические науки рассматривают ее в связи с реальным присвоением и хозяйственным использованием имущества (прежде всего средств производства).

Юриспруденция устанавливает правовые характеристики такого присвоения, его отражение в законах, принимаемых государственной властью, обязательных для исполнения всеми гражданами.

Собственники земли далеко не всегда являются производителями

Сельскохозяйственной продукции; они могут передавать землю другим лицам. Так возникают отношения хозяйственного использования (например, арендные отношения). Отношения собственности и хозяйственного использования формируют противоречивые экономические интересы, приводящие к конфликтам между групповыми и общественными целями. Поэтому необходимы правовые механизмы управления земельными ресурсами со стороны государства, а также разработка методов экономического регулирования земельных отношений.

Земельные отношения складываются под влиянием множества факторов, имеющих достаточно сложный состав, структуру, соподчинение и механизм совокупного воздействия. Важное значение при этом имеют историческая преемственность, соответствие земельных отношений социально-экономическим основам общества, необходимость обеспечить финансовую устойчивость экономики, инвестиционную активность отраслей и регионов и т. д. Существенную роль играют также политические и социально-психологические факторы. К первым из них относятся политические решения и правовые нормы, способы их осуществления и контроля за реализацией, состояние и способность к функционированию пирамиды исполнительной власти, активность и социальная направленность деятельности партий и общественно-политических движений. Вторые включают механизмы мотивации, психологические установки и ориентации

Конкретных лиц в соответствии с их социальными характеристиками, семейным положением, уровнем жизни, профессионально-образовательным статусом и т. п.

В результате исторического развития любого общества постепенно складывается определенная иерархия субъектов земельных отношений, к которым относятся физические лица (индивидуумы), их сообщества (общины), деловые организации (юридические лица) и государство, их объединяющее, представляющее и защищающее их интересы, многообразные и часто противоречивые.

Субъектами земельных правоотношений называются лица, наделен-ные земельными правами и несущие обязанности, предусмотренные земельным законодательством.

Круг субъектов земельных правоотношений в одном и том же государстве может меняться. Так, в России с ликвидацией монополии государственной собственности на землю, появлением многообразных форм земельной собственности и хозяйственного использования земель он резко расширился.

Административно-территориальные единицы, не являющиеся субъектами Федерации, — районы, города, поселки городского типа, сельские населенные пункты — обладают правами муниципальной собственности на землю, находящуюся в пределах их границ (черты населенных пунктов).

В отличие от субъектов правоотношений государственной и муниципальной собственности на землю все иные субъекты земельных правоотношений — органы государственной власти и местного самоуправления, граждане и юридические лица — выступают участниками таких видов отношений, как управление землей и ее использование, охрана земельных прав; граждане и юридические лица, кроме того, являются субъектами правоотношений частной и общей (долевой и совместной) собственности на землю.

Органы государственной власти и местного самоуправления выполняют в пределах, указанных в законе, определенные функции по управлению землей. Охрану земельных прав осуществляют государственные правоохранительные органы — суды общего назначения, прокуратура, арбитражный суд.

Будучи всеобщим условием и средством труда, земля является общим объектом всех земельных правоотношений. Однако в зависимости от вида этих отношений понятие земли как объекта может быть различным. Так, если речь идет об участках, для которых установлен определенный правовой режим, непосредственным объектом процессуальных действий могут быть данные кадастра и мониторинга земель, решение компетентного органа о предоставлении земельного участка и т. д.

Круг объектов земельных правоотношений в сфере государствен-ной и муниципальной собственности определяется законодательством. К ним относятся земельные участки, предоставленные для обеспечения нужд обороны и безопасности страны, охраны государственных границ, осуществления других функций, отнесенных к ведению органов государственной власти; земельные участки, занятые объектами, находящимися в федеральной собственности, а также участки особо охраняемых природных территорий федерального значения.

К объектам земельных правоотношений государственной собственности относятся земли, находящиеся в пределах их административно-территориальных границ, за исключением земель, составляющих федеральную, муниципальную, частную или иную форму собственности на землю.

Соответственно объектами муниципальной собственности являются земли, находящиеся в границах административных районов, населенных пунктов, кроме земель, составляющих государственную, частную, общую собственность.

Объектами земельных правоотношений частной и общей собствен-ности выступают индивидуальные обособленные в натуре и юридически закрепленные земельные участки, предоставленные (приобретенные) в собственность в установленном порядке гражданам и юридическим лицам, а также земельные акции и земельные доли (паи) членов коллективов сельскохозяйственных предприятий, которым земля принадлежит на праве общей долевой собственности.

В сфере государственного управления землями объект земельных правоотношений находится в зависимости от компетенции органа управления землей и вида управленческой функции. Это может быть весь земельный фонд (ведение мониторинга земель, государственного земельного кадастра), земля в пределах определенных административно-территориальных границ (предоставление и изъятие земель, планировка земель населенного пункта), отдельный земельный участок (внутрихозяйственное землеустройство).

Индивидуально обособленный в установленном порядке земельный участок независимо от правовых оснований его предоставления (в собственность, землепользование, аренду) составляет объект земельных отношений в области использования земли. При этом он не перестает быть одновременно объектом права собственности на землю соответствующего вида.

Земельный участок — это часть поверхности земли, имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус (целевое назначение, разрешенное использование и форму законного владения) и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю. Кроме того, помимо земельных участков и прав на них, к объектам земельных правоотношений относятся также прочно связанные с земельными участками объекты (водоемы, лес, многолетние насаждения, здания, строения, сооружения и др.), перемещение которых невозможно без нанесения несоразмерного ущерба их назначению и состоянию. Поэтому эти объекты находятся вместе с земельными участками в нераздельном обороте, если иное не предусмотрено законом.

В правоохранительных земельных правоотношениях объектами являются установленный законом земельный правопорядок, права и законные интересы участников земельных правоотношений.

Земельные отношения зависят от решения некоторых базовых вопросов, главный из которых — вопрос о собственности на землю.

Формы земельной собственности и организационно-политические и правовые механизмы, их реализующие, способны либо ускорять, либо замедлять развитие экономики. В зависимости от того, насколько полноценно субъекты собственности реализуют свои права на землю, а также на результаты ее производительного использования, определяется сила мотивов к расширению производства.

Земельная политика каждого государства в конкретный период его развития во многом складывается под влиянием общей социально-экономической политики и выражается в правилах распределения и использования земельного фонда, ограничениях и стимулах в этой области.

В настоящее время получили распространение различные формы земельной собственности — частная, общая (совместная), государственная и др. Кроме того, имеются различные формы пользования землей, которые подразделяют на срочные и бессрочные, платные и бесплатные и т. д.

Аренда как форма землепользования представляет собой передачу землевладельцем (арендодателем) арендатору земли на определенных условиях в соответствии с договором. Эти условия могут включать размер арендной платы, ее виды (деньги, продукция и услуги, налоговые и иные платежи за землю, например проценты на вложенный в землю капитал в счет арендной платы) и т. д. Отношения, возникающие в связи с арендой земли.

Арендатор вправе использовать арендуемый земельный участок только по назначению и не имеет права его продавать, закладывать или отчуждать иным способом. По окончании действия договора все права, относящиеся к земельному участку, переходят к землевладельцу (арендодателю).

Земельные отношения включают и экономические отношения, возникающие между их субъектами в процессе пользования землей. Так, граждане и юридические лица за участки, предоставленные им в собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование и срочное пользование, уплачивают земельный налог, а за полученные в аренду земельные участки — арендную плату.

Земельный налог устанавливается на основе ренты с учетом плодородия почв, других природных и экономических условий, местоположения земельного участка и не зависит от результатов хозяйственной деятельности землевладельца.

Арендная плата за земельные участки определяется договором между владельцем и арендатором. Граждане, имеющие в собственности, пожизненном наследуемом владении, бессрочном (постоянном) пользовании земельные участки, суммарная площадь которых превышает предельные размеры, установленные земельным законодательством, облагаются прогрессивным земельным налогом за часть площади, превышающую предельный размер.

Допускается без изменения целевого назначения купля-продажа

Земельных участков в собственность гражданам для коллективного и

Индивидуального садоводства и животноводства, жилищного, гаражного и дачного строительства, личных подсобных хозяйств. Существует определенный порядок наследования, дарения, аренды, субаренды, установления сервитутов и обременении земельных участков.

Очень важен экологический аспект земельных отношений. Сейчас необходим постоянный учет процессов, происходящих в различных экосистемах и в биосфере в целом; он осуществляется в рамках государственного мониторинга земель.

Платежи за природопользование и загрязнение среды являются пока единственным и к тому же малоэффективным механизмом экономического стимулирования охраны окружающей среды.

Раздел II. Основные сведения о территории Ручьевского сельского совета

Основные задачи программы на 2010 год Ручьевского сельского совета состоит в решении экономических проблем, которые позволяют осущест­вить:

- создание новых предприятий, малого бизнеса, трудоустройства населения;

- использование необрабатываемых земель;

- приоритетные направления привлечения инвестиции;

- дальнейшее реформирование АПК;

- обеспечение действенной социальной защиты, рост доходов населе­ния за счет расширения личных подсобных хозяйств;

- организацию эффективной работы ФЛ-П «Кузьменко» (ком-мунальное хозяйство);

- проведение ремонта дорог;

- организация работы пожарно-сторожевой охраны;

- обеспечение работы детского дошкольного учреждения;

- расширить сферу оказанных услуг;

- сохранение рабочих мест и сотрудничество с центром занятости;

- самозанятость населения – аренда земли, малый бизнес;

- проводить ежегодно оздоровление детей на базе Ручьевской ОШ.

На территории Ручьевского сельского совета в с. Коммунарное (ранее

Караит) 12 декабря 1934 году родился Домбровский Анатолий Иванович, известный писатель, философ, видный общественный деятель, председатель Крымской писательской организации, основатель и главный редактор жур­нала «Брита Тавриды», заслуженный деятель искусств, лауреат нескольких литературных премий им. Н. Бирюкова, трижды лауреат государственной премии АР Крым им. Алексея Толстого, международной премии А. Плато­нова, дипломант всеукраинского открытого рейтинга популярности и качес­тва «Золотая фортуна», член президиума международного сообщества писа­тельских симпозиумов. В 1984 году он награжден орденом «Знак Почета».

17 октября 2001 году Домбровский А. И. умер.

В честь А. И. Домбровского названа в п. Раздольное центральная районная библиотека им. А. И. Домбровского.

Перечень, емкость и характеристика зданий существующих учреждений культурно-бытового назначения.

Учреждения. Таблица 1

№ п/п

Наименование учреждений

Единица измере-ний

Ем-кость

Площ. участ-ка, га.

Характеристика зданий

1

2

3

4

5

6

1

Школа

Место

1176

4,83

Новое, типовое

2

Детский сад «Березка»

Место

140

0,70

3

Амбулатория

Кол-во посеще-ний

30

0,27

Новое, типовое

4

Аптека

Объект

1

0,18

При амбулатории

5

Дом культуры «Октябрь»

Место

650

0,80

Новое, типовое

6

Библиотека

Тыс. книг

10,0

----

В доме культуры

7

Спортзал

М2 пола

45

----

2 спортивных зала при школе

8

Магазин продовольственных товаров

Торговой площ. м2

180

0,12

Новое, типовое

9

Магазин непродовольственных товаров

Торговой площ. м2

280

0,24

Новое, типовое, работает частично

10

Столовая (временное кафе)

Посадоч-ных мест

100

0,15

Типовое, не работает

11

Сельский дом быта

Раб. мест

3

0,05

Типовое

12

Сельский совет

Раб. мест

11

0,05

Типовое, работает

13

Почтовое отделение со сберкассой

Раб. мест

9

0,05

Типовое, работает

14

Баня

Мест

---

0,03

Типовое, не работает

Продолжение таблицы 1

15

КП «Рубин» (ликвидация)

Раб. мест

1

----

Типовое, не работает

16

ФЛ-П «Кузьменко»

Раб. мест

5

0,10

Типовое, работает

2.1. Природные условия

Район размещения села относится ко 2-му подрайону Степного агроклиматического района. Климат умеренно-континентальный, засушливый с умеренно-мягкой зимой. Средние годовые температуры выше +11 оС.

Зимний период длится 1,5 – 2 месяца. Наиболее холодные месяцы – январь и февраль со средней температурой –2,4 оС. Средняя из абсолютных минимумов составляет –15 – 20 оС. В отдельные годы морозы могут достигать – 25 – 30 оС. Зима – малоснежная со средней мощностью снежного покрова 5 см.

Продолжительность безморозного периода около 7 месяцев. Весна – прохладная и затяжная. Осень – теплая. Самые жаркие летние месяцы – июль, август со средней температурой +22,8 оС, +21,9 оС.

Климат района – засушливый. Среднегодовое количество осадков составляет 300 – 400 мм. Этого количества для естественного увлажнения явно недостаточно, если учесть высокий уровень испарения и ливневый характер осадков в летний период.

Район в сильной степени подвержен действию ветров. Особенно сильные ветры наблюдаются в марте – апреле.

В геоструктурном отношении территория села приурочена к северо-запад-ному обрамлению Северо-Сивашского прогиба в геологическом строении которого здесь принимают участие разновидности известняков, а также бурые и красно-бурые глины с прослоями песчаников и конгломератов.

В связи со смывом минеральных элементов питания растений, усилением почвенной засухи, ухудшением физических свойств почв, снижением их биологической активности на склонах с эродированными почвами резко снижается урожай возделываемых культур.

Большой вред почвам наносит многократная механическая обработка: вспашка, культивация, боронование и т. д. Все это усиливает ветровую и водную эрозию. Теперь на смену традиционным методам обработки почв постепенно приходят почвозащитные с заметно меньшим объемом механического воздействия. Почва в результате такой щадящей обработки приобретает почти идеальные качества: она не уплотняется, становится в достаточной степени рыхлой, с многочисленными небольшими ходами, способствующими проветриванию и быстрому отводу воды после сильных ливней, что предотвращает образование застойной влаги. При вспашке такая структура была бы разрушена. Поскольку при щадящей обработке земля может впитывать влагу в больших количествах и отводить ее излишки, почва не вымывается и не выветривается.

Чтобы тяжелые тракторы не уплотняли и не разрушали почву, важно «обуть» их в особые шины низкого давления. Эту сложную задачу удалось решить конструкторам Украинского государственного НИИ КГШ (Днепропетровск). Разработанные ими шины сверхнизкого давления минимально травмируют почву.

Важнейшую роль в борьбе с эрозией почв играют почвозащитные севообороты, агротехнические и лесомелиоративные мероприятия, строительство гидротехнических сооружений.

Промышленные и сельскохозяйственные загрязнения изменяют свойства почвы и почвообразовательных процессов, снижают потенциальное плодородие, технологическую и питательную ценность сельскохозяйствен-ной продукции и т. д. Для контроля, определения комплекса природоохран-ных мероприятий и прогноза потенциальной продуктивности почвы разработана единая система показателей, отражающих изменение процесов почвообразования и как следствие — свойств почвы. Система показателей позволяет анализировать состояние почвы (водно-физические, химические и биологические свойства) в условиях антропогенных загрязнений.

Классификация почв учитывает влияние загрязняющих веществ на такие почвенные изменения, как:

А) продукции биомассы;

Б) хозяйственных частей урожаев;

В) технологической ценности этих урожаев;

Г) питательной ценности урожаев;

Д) ухудшение санитарно-гигиенической ценности.

По степени устойчивости к загрязняющим веществам почвы разделяют на:

— очень устойчивые,

— устойчивые,

— среднеустойчивые,

— малоустойчивые,

— очень малоустойчивые.

По степени чувствительности к загрязняющим веществам почвы разделяют на:

— очень чувствительные,

— чувствительные,

— среднечувствительные,

— малочувствительные,

— устойчивые.

Устойчивость или чувствительность почв к загрязняющим веществам целесообразно определять в соответствии с:

А) содержанием гумуса;

Б) качеством гумуса;

В) биологической активностью;

Г) глубиной гумусового горизонта;

Д) содержанием фракции (механический состав почвы);

Е) частями глиностных минералов;

Ж) глубиной почвенного профиля.

Принципы гигиенического нормирования ПДК вредных веществ в почве. Принципы нормирования предельно допустимых концентраций вредных веществ в почве значительно отличаются от принципов, положенных в основу нормирования их для водоемов, атмосферного воздуха и пищевых продуктов. Разница обусловлена тем, что прямое поступление вредных веществ через почву в организм человека невелико, ограничено случаями прямого контакта с ней (ручная обработка земли, почвенная пыль, игра детей в песочницах и т. д.). Химические вещества, попавшие в почву, поступают в организм человека главным образом через контактирующие с почвой среды: воду, воздух и растения, по биологическим цепям: почва — растение — человек; почва — растение — животное — человек и т. д. Поэтому при нормировании химических веществ в почве учитывается не только та опасность, которую представляет почва при непосредственном контакте с ней, но главным образом последствия вторичного загрязнения контактирующих с почвой сред. При этом имеются в виду и такие факторы, как тип почвы, механический состав, морфология, микробиоценоз, рН, температура, влажность и т. д. Теоретически обоснована необходимость нормирования таких стабильных химических веществ, как соли тяжелых металлов (свинец, мышьяк, медь, ртуть), а также микроэлементов (молибден, медь, цинк, бор, ванадий и др.), применяемых как микроудобрения в сельском хозяйстве.

Оценка санитарного состояния почв проводится по оценочным показателям санитарного состояния почвы населенных мест. В качестве химического показателя берется так называемое санитарное число — частное от деления количества почвенного белкового азота (в мг на 100 г абсолютно сухой почвы) на количество органического азота (в тех же единицах). В почве, как известно, содержится определенное количество азота, входящего в состав белковых веществ. При внесении в почву загрязнений содержание органического азота увеличивается и, следователь-но, изменяется соотношение между ним и белковым азотом.

Сейчас на всей Земле по распространенности ведущее положение занимают четыре типологические группы почв:

1) почвы влажных тропиков и субтропиков, преимущественно красноземы и желтоземы, для которых характерны богатство минерального состава и большая подвижность органики (более 32 млн. км2);

2) плодородные почвы саванн и степеней – черноземы, каштановые и коричневые почвы с мощным гумусовым слоем (более 32 млн. км2);

3) скудные и крайне неустойчивые почвы пустынь и полупустынь, относящиеся к разным климатическим зонам (более 30 млн. км2);

4) относительно бедные почвы лесов умеренного пояса – подзолистые, бурые и серые лесные почвы (более 20 млн. км2).

Структура земельного фонда по территории Ручьевского сельского совета Раздольненского района АР Крым, составляет 9793 га.

Сельскохозяйственные угодья занимают только 13% площади земельного фонда нашей территориальной громады. К тому же они имеют тенденцию к сокращению. За последние 25 лет площадь сельскохозяйственных угодий сократилась, несмотря на ежегодное вовлечение в сельскохозяйственный оборот новых земель. Основными причинами уменьшения площади сельхозугодий являются проявления эрозии почв, недостаточно продуманный отвод земель для несельскохозяйственных нужд, затопление, заболачивание, зарастание лесом и кустарниками.

Почва – колоссальное природное богатство, обеспечивающий человека продуктами питания, животных - кормами, а промышленность сырьем. Веками и тысячелетиями создавалась она. Чтобы правильно использовать почву, надо знать, как она образовывалась, ее строение состав и свойства.

Почва обладает особым свойством - плодородием, она служит основой сельского хозяйства всех стран. Почва при правильной эксплуатации не только не теряет своих свойств, но и улучшает их, становится более плодороднее. Однако ценность почвы определяется не только ее хозяйственной значимостью для сельского, лесного и других отраслей народного хозяйства; она определяется также незаменимой экологической ролью почвы как важнейшего компонента всех наземных биоценозов и биосферы Земли в целом. Через почвенный покров Земли идут многочисленные экологические связи всех живущих на земле организмов (в том числе и человека) с литосферой, гидросферой и атмосферой.

Из всего выше сказанного ясно, как велики и разнообразны роль и значение почвы в народном хозяйстве и вообще в жизни человеческого общества. Так, что охрана почв и их рациональное использование, является одной из важнейших задач всего человечества!

2.2. Состояние использования земель

Ручьевский сельский совет Раздольненского района Автономной Республики Крым расположен в северо-восточной части территории района и граничит со следующими землепользователями:

- на северо-западе и западе бывший совхоз «Рисовый» Ботанический сельский совет Раздольненского района АР Крым;

- на юго-западе бывший совхоз «Раздольненский» Раздольненского района АР Крым;

- на юге бывший совхоз «Степной» Первомайского района АР Крым;

- на юго-востоке и востоке бывший совхоз «им. Калинина» Первомайского района АР Крым;

- на северо-востоке и севере бывший совхоз «Штурм Перекопа» Красноперекопского района АР Крым.

Ручьевский сельский совет Раздольненского района АР Крым расположен в с. Ручьи с населением на 01.10.2009 г. – 1206 человек, а в остальных 5 селах на эту дату проживает 1298 человек, в том числе:

с. Камышное – 397 человек;

с. Фёдоровка – 388 человек;

с. Огородное – 184 человека;

с. Коммунарное – 79 человек;

С. Максимовка – 250 человек.

Путём опроса старожилов местного населения села «Камышное» т. е. «Русские Капкари» и осмотра захоронения памятников военнослужащих ВОВ, а так же изучения записей архива в братской могиле с. Камышное захоронено 18 военнослужащих, а в братской могиле на кладбище с. Ручьи захоронены:

Подполковник Васильев Николай Павлович;

Лейтенант Абрамчук Константин Захарович;

Лейтенант Литвинов Иван Акимович;

Лейтенант Николаев Илья Яковлевич;

Младший лейтенант Потапов Федор Захарович;

Гвардии рядовой Гаврилюк Петр Григорьевич;

Гвардии рядовой Конаков Василий Степанович;

Рядовой Несин Владимир Иванович и 59 неизвестных.

Органические соединения почвы формируются в результате жизнедеятельности растений, животных и микроорганизмов. Основная роль при этом принадлежит растительности. Зеленые растения являются практически единственными создателями первичных органических веществ. Поглощая из атмосферы углекислый газ, из почвы — воду и минеральные вещества, используя энергию солнечного света, они создают сложные органические соединения, богатые энергией. Наибольшее количество органических веществ дают лесные сообщества, особенно в условиях влажных тропиков. Меньше органического вещества создается в условиях тундры, пустынь, болотистой местности и т. п.

Раздел III. Методика разработки проекта усовершенствования планировочной организации территории с. Ручьи Раздольненского района АР Крым

Генеральный план с. Ручьи Раздольненского района АР Крым был разработан в 1975 г. институтом «Укрколхозпроект», которым и по настоящее время пользуется Ручьевский сельский совет, в связи с нехваткой денежных средств, на осуществление денежной оценки земель в границах населенного пункта с. Ручьи.

Планировочное решение заключалось в объединении трех населенных пунктов: центральная усадьба – с. Ручьи и двух отделений с. Федоровка и Камышное. Композиционно села объединялись благоустроенным руслом реки Самарчик.

За время реализации генерального плана в с. Ручьи построены следующие объекты:

18-ти квартирный жилой дом, магазин продтоваров, амбулатория, аптека, пристройка учебного корпуса к существующему зданию школы, школьный спорт-зал и тир. Усадебный жилой фонд развивался за счет уплотнения существующих участков. Не воплотилась идея объединения сел и идея благоустройства русла р. Самарчик, так как русло было спрямлено и высвободившаяся территория ушла под сельскохозяйственные угодья.

На территории Раздольненского района АР Крым ведется тщательный контроль загрязнения почв сельскохозяйственного назначения и других объектов, а также на фоновом уровне инспекцией. Большое значение имеет контроль за фоновым загрязнением почвенного покрова. Оно отражает общее глобальное загрязнение атмосферы и — как следствие этого — почвы.

В почвах сельхозугодий контролируются все применяемые пестициды: гексахлорциклогексан, гранозан, полихлорпропилен, метафос, цирам, севин, гептахлор, карбитион и др. Их содержание определяется сразу после обработок, а также в последующее время, чтобы определить скорость разложения. Продолжается контроль и ДДТ: хотя этот препарат и запрещен к применению, но из-за своей стойкости еще присутствует в поч-вах и может загрязнять сельскохозяйственную продукцию.

Почвы территорий, прилегающих к городам и промышленным комбина-там, контролируются на содержание в них тяжелых металлов, бензапирена и других токсичных веществ.

Важное значение для понимания процессов загрязнения почв, особен-но в результате атмосферного переноса, имеет анализ поступления загрязняющих веществ на поверхность земли. Для этой цели ведется контроль загрязнения атмосферных осадков. В условиях нашей страны важно следить за загрязнением снежного покрова, так как с таянием снегов загрязняющие вещества поступают на поверхность ландшафта. По сути дела, каждый раз создается карта распределения загрязнения на территории страны. Эти данные служат ценным источником информации и используются при разработке мер, снижающих уровень загрязнения окружающей среды.

Объектами сети наблюдений за загрязнением почв являются сельскохозяйственные угодья (поля), отдельные лесные массивы, зоны отдыха (парки, санатории, дома отдыха) и прибрежные зоны.

Мониторинг земель – это система наблюдения за состоянием земельного фонда для своевременного выявления и оценки изменений, предупреждения и устранения последствий негативных процессов.

Мониторинг земель является составной частью мониторинга окружающей природной среды. Объектом мониторинга земель являются все земли Украины независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и характера использования.

Мониторинг земель имеет подсистемы, соответствующие категориям земель:

— сельскохозяйственного назначения;

— населенных пунктов;

— промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения;

— природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;

— лесного фонда;

— водного фонда;

— запаса.

В зависимости от территориального охвата осуществляется федеральный, региональный и локальный мониторинг земель. В соответствии с международными научно-техническими программами можно принимать участие в работах по глобальному мониторингу земель.

При ведении мониторинга земель выявляются следующие процессы:

— эволюционные (связанные с естественно-историческими процессами развития);

— цикличные (связанные с суточными, сезонными, годовыми и иными периодами изменений природного характера);

— антропогенные (связанные с человеческой деятельностью);

— чрезвычайные ситуации (связанные с авариями, катастрофами, стихийными и экологическими бедствиями). Основными задачами мониторинга земель являются:

— своевременное выявление изменений состояния земельного фонда, их оценка, прогноз и выработка рекомендаций по предупреждению и устранению последствий негативных процессов;

— информационное обеспечение Государственного земельного кадастра, рациональное землепользование и землеустройство, контроль за использованием и охраной земель.

Содержание мониторинга земель составляют систематические наблюдения (съемки, обследования и изыскания) за состоянием земель, выявление изменений и оценка:

— состояния землепользовании, угодий, полей, участков;

— процессов, связанных с изменением плодородия почв (опустынивание, развитие водной и ветровой эрозии, потери гумуса, ухудшение структуры почв, заболачивание и засоление), зарастанием и закустариванием сельскохозяйственных угодий, загрязнением земель пестицидами, тяжелыми металлами, радионуклидами, другими токсичными веществами;

— состояния береговых линий рек, морей, озер, заливов, водохранилищ, лиманов, гидротехнических сооружений;

— процессов, вызванных образованием оврагов, оползнями, селевыми потоками, землетрясениями, карстовыми, криогенными и другими явлениями;

— состояния земель населенных пунктов, объектов нефте - и газодобычи, очистных сооружений, навозохранилищ, свалок, складов горюче-смазочных материалов, удобрений, стоянок автотранспорта, мест захоронения токсичных промышленных отходов и радиоактивных материалов, а также других промышленных объектов.

Оценка состояния земель выполняется путем анализа ряда последовательных наблюдений (периодических, сезонных, суточных), направленности и интенсивности изменений и сравнения полученных показателей с нормативными. Показатели состояния земель выражаются как в абсолютных, так и в относительных значениях, отнесенных к определенному периоду или сроку. По результатам оценки состояния земель составляются оперативные сводки, доклады, научные прогнозы и рекомендации с приложением к ним тематических карт, диаграмм и таблиц, характеризующих динамику и направление развития изменений.

Мониторинг земель ведется Госкомземом, Рескомземом и Государственным комитетом по охране окружающей среды и при участии Министерства сельского хозяйства, Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Комитета по геологии и использованию недр, других заинтересованных министерств и ведомств.

Мониторинг земель ведется с соблюдением принципа совместимости разнородных данных, основанного на применении единых классификаторов, кодов, системы единиц, стандартных форматов данных и нормативно-технической базы, государственной системы координат и высот.

Для получения необходимой информации при мониторинге земель применяются: дистанционное зондирование (съемки и наблюдения с космических аппаратов, самолетов, средств малой авиации и др.), наземные съемки и наблюдения, фондовые данные.

Главное назначение съемок и наблюдений с космических аппаратов и самолетов — получение характеристик состояния земель на глобальном и региональном уровнях. Съемки и наблюдения с помощью малой авиации производятся для локального мониторинга земель и уточнения аэрокосмической информации. Наземные наблюдения проводятся по всем категориям земель с использованием полигонов, эталонных участков, стационарных и передвижных лабораторий.

В зависимости от сроков и периодичности проведения осуществляются три группы наблюдений за состоянием земель: базовые (исходные, фиксирующие состояние объектов наблюдений на момент начала ведения мониторинга земель), периодические (через год и более), оперативные (фиксирующие текущие изменения).

Первичные данные, получаемые при непосредственных наблюдениях за состоянием земельных угодий, полей, участков, обобщаются по районам, городам, автономным образованиям, областям, краям, республикам, а также по отдельным природным комплексам.

Оперативный (дежурный) мониторинг земель ведется комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам районов, городов и автономных образований с использованием данных базового и периодического мониторинга. Полученные результаты накапливаются в архивах (фондах) и банках данных автоматизированной информационной системы.

Предприятия, организации и учреждения, граждане, международные организации и иностранные юридические и физические лица пользуются данными мониторинга земель в установленном порядке.

Финансирование федеральной, республиканских, краевых, областных и окружных программ мониторинга земель осуществляется за счет ассигнований из республиканского бюджета и средств, поступающих в местные бюджеты от взимания земельного налога и арендной платы за землю.

Раздел IV. Разработка проекта землеустройства территории Ручьевского сельского совета Раздольненского района АР Крым

По селам Огородное, Федоровка, Камышное протекает русло реки Самарчик.

Со всех сторон село Ручьи окружено пашней, кроме небольшого участка на востоке, занятого выгоном.

Ручьевский (ранее Атайский) сельский совет и его исполнительный ко­митет возобновил свою деятельность сразу после освобождения территории совета от немецких оккупантов, т. е. с 10 апреля 1944 г. на территории Ак-Шеихского района Крымской АССР.

На основании Указа Президиума Верховного совета РСФСР от 14 декабря 1944 года Ак-Шеихский район был переименован в Раздольненский, и от 29 апреля 1945 года Крымская АССР преобразована в Крымскую область.

На основании Указа Президиума Верховного совета РСФСР «О переименовании сельских советов Крымской области» от 20 августа 1945 года Атайский сельский совет переименован Максимовский сельский совет.

Решением исполнительного комитета Раздольненского районного сове­та от 14 ноября 1952 г. был ликвидирован Крыловский сельский совет, а его территория и населенные пункты вошли в состав Максимовского сельс­кого совета.

24 декабря 1952 г. Максимовский сельский совет и его исполнительный комитет был переведен в село Ручьи и переименован в Ручьевский сельский совет.

В дальнейшем изменений названий сельских советов не происходило.

С 30 декабря 1962 года на основании Указа Президиума Верховного совета УССР «Об укреплении сельских районов Крымской области» был ликвидирован Раздольненский район, а территория Ручьевского сельского совета вошла в состав Красноперекопского района.

Указом Верховного совета УССР «О внесении изменений в административное районирование Украинской СССР» от 04 января 1965 года вновь образуется Раздольненский район в прежних территориальных границах и Ручьевский сельский совет вошел в состав Раздольненского района.

На территории Атайского находились следующие населенные пункты:

Атай немецкий - Максимовка

Капкари немецкие - Ручьи

Капкари русские - Камышное

Караит - Коммунарное

Кизил Бай старый - Кумово

Кизил Бай новый - Борисовка

Ташкуй - Огородное

Федоровка - Федоровка

И колхозы: им. Сталина, им. Жукова, Яркое поле, Красный партизан, Маяк коммуны.

В связи с ликвидацией Крыловского сельского совета в 1952 г. его территории вошла в Ручьевский сельский совет.

4.1. Основания для выполнения проекта усовершенствования планировочной организации территории с. Ручьи Раздольненского района АР Крым

Генеральный план села разработан с целью улучшения условий труда и жизни населения, создания удобств и комфортных условий за счет следующего комплекса мероприятий:

- увеличения нормы жилищной обеспеченности общей площади на 1-го жителя до 18 м2 на расчетный период;

- расширения сети культурно-бытового обслуживания за счет строительства новых учреждений на территории села;

- увеличения комплекса бытовых услуг за счет оборудования села инженерными сетями и коммуникациями;

- улучшения общего архитектурного облика села за счет строительства объектов общественного центра и повышения уровня благоустройства.

Проектная численность населения Ручьевского сельского совета Раздольненского района АР Крым на расчетный срок и первую очередь строительства определена по методу трудового баланса и градообразующей формуле: A x 100

H=------------------, где:

T-a-в-п+m-B

А – абсолютная численность градообразующих кадров;

Т – численность населения в трудоспособном возрасте %;

а – численность занятых в домашнем и личном подсобном хозяйстве в трудоспособном возрасте %;

в – численность учащихся в трудоспособном возрасте, обучающихся с отрывом от производства %;

П – численность неработающих инвалидов в трудоспособном возрасте %;

M – численность работающих пенсионеров %;

В – численность обслуживающей группы населения %.

При определении удельного веса указанных групп населения были учтены данные о существующем положении, действующие нормативы и рекомендации по этим вопросам.

Расчет населения, выполненный по методу трудового баланса, позволил установить численность, необходимую для нормального функционирования населенных пунктов данного хозяйства.

Ответ на вопрос, какой величины может достигнуть к расчетному сроку численность населения в следствии его естественного роста и механического перемещения, можно получить расчетом по формуле:

Р+У

Нт=Нф (+ --------)Т,

100

Где: Т – расчетный срок в годах;

Нт – расчетное население;

Нф – фактическое население;

Р – процент ежегодного естественного прироста;

У – средний процент ежегодного перемещения населения.

Расчетная численность населения по методу естественного движения определяется исходя из выявленной тенденции ожидаемого изменения населения.

Характеристика изменения численности населения по Ручьевскому сельскому совету в целом и по населенным пунктам приведены в таблице.

Население. Таблица 2

Показатели, года

Население Ручьевского с/с

В том числе

С. Ручьи

С. Камышное

С. Федоровка

С. Огородное

С. Коммунарное

С. Максимовка

2005

2610

1188

418

405

195

135

269

2006

2549

1182

417

397

193

95

265

2007

2609

1222

410

405

213

99

260

2008

2550

1209

397

396

206

82

260

2009

2520

1214

389

397

188

77

255

Всего за 5 лет

12838

6015

2031

2000

995

488

1309

Среднее за 5 лет

2567

1203

406

400

199

97

262

4.2. Местоположение земельного участка территории с. Ручьи Раздольненского района АР Крым

Ручьевский сельский совет не имеет герба и флага населенных пунктов.

Село Ручьи Раздольненского района АР Крым расположен в 15 км. к северо-востоку от районного центра пгт. Раздольное, в 120 км. от столицы Автономной Республики Крым г. Симферополя и в 35 км. от ближайшей железнодорожной станции.

Землеустроительный проект—это совокупность документов (расчетов,

Чертежей и др.) по созданию новых форм устройства земли и их

Экономическому, техническому и юридическому обоснованию, обеспе-

Чивающих организацию рационального использования земли.

Основным документом графической части проекта является Проект-

Ный план, На котором фиксируются границы, площади и место положения землепользования, земельных массивов производственных подразделений (отделений, бригад), земельных угодий, севооборотных массивов и полей севооборотов, сенокосооборотов, участков пастбищеоборотов, дорожная сеть и др. Объектами землеустроительного проектирования являются земле-

Пользования сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения.

При межхозяйственном землеустройстве и при отводах земель

Проектируют границы землепользовании, представляющие правильные

Линейные очертания, обеспечивающие компактность землепользовании,

Удобство их расположения относительно населенных пунктов, центров

Управления, снабжения и сбыта сельскохозяйственной продукции,

Прочих объектов внешней связи и др.

При внутрихозяйственном землеустройстве территория землеполь-

Зование расчленяется сетью границ на производственные подразделе-

Ния и хозцентры, различные угодья, хозяйственные и рабочие участки,

Дороги, скотопрогоны, участки инженерных сооружений и др.

Сущность проектирования в конечном счете состоит в графическом построении на проектном плане с определенной точностью экономически обоснованных площадей, местоположения и границ хозяйственных участков, составляющих территориальную организацию сельскохозяйственного производства.

4.3. Способы и правила составления проектов

Составление проекта, а затем перенесение его в натуру, есть процесс,

Обратный съемке и составлению плана. Если при съемке выполняют

Измерения на местности для последующего изображения на бумаге

Границ землепользовании, участков, угодий, дорог, рек и пр., то

При составлении проекта на бумаге (плане) сначала изображают

Проектные границы участков, дорог, лесных полос, каналов и др.,

После чего положение этих объекте определяют на местности путем

Соответствующих измерений при перенесении проекта в натуру.

Для составления проекта используют план (карту) с экспликациями

(площадей) по землепользованиям и угодьям, кальки контуров, материалы агрохозяйственных, почвенных, геоботанических, агролесомелиоративных и других обследований.

Исходной для проектирования является схема землеустройства

Района. На ее основе составляют комплексные проекты, схемы, рабочие проекты по определенной системе, последовательными приближениями от общего к частному, от предварительных (эскизных) наметок до более точных и окончательных решений.

Во многих случаях наиболее правильное проектное решение находят в результате составления и экономического анализа нескольких вариантов и оптимальный вариант определяют методом линейного математического программирования.

Важными условиями применения того или иного способа составле-

Ния проекта землеустройства являются хозяйственное значение проек-

Тируемых участков, их площади и характер границ.

Проектирование участков—один из трудоемких геодезических

Процессов, требующий большого внимания к вычислительным опера-

Циям, аккуратности и порядка ведения записей расчетов.

Технически проектирование участков является действием, обратным

Вычислению площадей. Если при вычислении площадей определяют

Площади фигур на плане, то при проектировании определяют положение линий, ограничивающих фигуру на плане в соответствии с заданной площадью. Вследствие этого точность проектирования с некоторой степенью приближения может быть приравнена к точности вычисления площадей.

Однако проектирование участка не всегда ограничивается тем,

Что по заданной площади и известным линейным измерениям определяются другие неизвестные линейные величины. Очень часто проектирование производится методом последовательного приближения, т. е. предварительно определяют тем или иным способом, или даже на глаз, границу участка заданной площади, затем вычисляют эту площадь, а потом проектируют недостающую или избыточную площадь до получения в участке заданной площади. Если недостающая или избыточная площадь оказывается довольно большой, то нередко приходится второй раз на глаз уточнять границу, а затем уже проектировать недостающую или избыточную площадь. Следовательно процесс проектирования сопровождается вычислением предварительно спроектированных площадей. Кроме того, конфигурация

Участка часто вызывает необходимость применять два способа, когда

Площадь предварительно спроектированного участка определяют пла-

Ниметром или аналитическим способом, а недостающую или избыточную площадь проектируют графическим способом.

Все эти обстоятельства не всегда дают возможность проектировать

По таким же стройным схемам, как при вычислении площадей. Поэтому при проектировании приходится вести вычисления в особой тетради и сопровождать их заголовками и пояснениями, например, «Поле севооборота № ... площадью...», «Остается спроектировать...», «Данные взяты из ведомости №...» и пр. В тетради проектирования, обычно слева, изображают схему расположения проектируемых участив, подписывают их номера площади и пр.

Следует избегать каких бы то ни было записей на отдельных ютах без определенной системы и пояснений. Бессистемная запись сто ведет к тому, что проектировщик, допустив грубую ошибку, может разобраться в собственном материале и бывает вынужден заново большой объем вычислительных действий.

Проектирование, так же как и вычисление площадей, выполняют

Известному правилу—от общего к частному, т. е. группами участков, после чего в каждой группе проектируют отдельные участки.

Первые (эскизные) проектные решения делают приближенно, по

Возможности простыми техническими средствами и приемами, приме-

Няя различные палетки и для расчетов логарифмические линейки,

Чтобы быстрее графически оформить замысел проектировщика сначала

В общих чертах, а затем и в деталях.

По предварительному (эскизному) проекту, в котором дается

Экономически обоснованное конкретное размещение всех основных

Элементов организации территории, можно решать вопрос о способах

И приемах окончательного (технического) проектирования, о проведе-

Нии необходимой полевой подготовки как для проектирования, так

И для перенесения проекта в натуру, обеспечивающей нужную точность

Положения проектируемых объектов и их площадей.

При выборе способа и порядка (стадийности) проектирования

Многое зависит от качества обследований, изысканий, наличия на

Местности пунктов геодезического обоснования, возможностей исполь-

Зования их при проектировании и для перенесения проекта в натуру,

Контурности проектируемых угодий, сроков реализации проектных

Решений и др.

Разные подходы к проектированию обусловливаются часто зональ-

Ными условиями. Например, в степной зоне большинство границ

Севооборотных массивов, полей севооборотов, рабочих участков

Создает проектировщик, и точность проектирования границ, перенесе-

Ния их в натуру в соответствии с заданной точностью площадей

Зависит от наличия и качества пунктов геодезического обоснования

И точности измерений при перенесении проекта в натуру.

Раздел V. Геодезическое обеспечение для выноса в натуру.

Для выноса проекта в натуру необходимо использовать точки съемоч-ного обоснования, заложенными в натуре при проведении топографических работ. Для выноса проекта в натуру заказчиком должен быть дан заказ отделу для составления техдокументации. Заказ дан, но работа еще не выполнена в связи с нехваткой денежных средств на проведение работ.

На разбивочных чертежах, совмещенных со схемой вертикальной планировки указаны и пронумерованы закоординированные точки поворота красных линий кварталов.

Каталог координат углов красных линий на момент составления проекта на расчетный срок 1989 г.

Координаты. Таблица 3

№ точек

Х

У

1

6102.5

2598.0

2

6118.5

2705.0

3

5841.0

3301.5

4

5807.5

3304.0

5

5740.5

3281.0

6

6052.0

2605.0

7

6032.5

2600.5

8

5893.5

2901.5

9

5461.5

2701.0

10

5587.5

2398.0

11

5561.0

2308.0

12

5572.5

2389.5

13

5417.0

2764.5

14

5171.5

2661.0

15

5309.0

2345.0

16

4934.5

2895.5

17

4681.5

3446.5

18

4576.0

3386.0

19

4577.0

3357.5

20

4761.5

2796.0

21

4744.0

2785.0

22

4556.5

3355.5

23

4554.0

3420.5

24

4296.5

3414.0

Продолжение таблицы 3

25

4297.5

2835.5

26

4583.0

2832.0

27

4582.0

2783.0

Геодезические данные, для перенесения проекта установления границ села Ручьи Раздольненского района АР Крым в натуру 1993 г.

Геодезические измерения. Таблица 4

№ точек

Радиус углов

1

900 12’

2

1760 38’

3

1830 23

4

2030 53’

5

660 36’

6

1840 02’

7

2070 21’

8

1310 38’

9

1890 56’

10

1500 07’

11

2130 36’

12

2120 05’

13

2820 57’

14

1070 08’

15

1390 00’

16

1260 42’

17

1410 33’

18

1180 38’

19

1920 36’

20

2620 37’

21

910 50’

22

1760 17’

23

1710 33’

24

1600 25’

25

1560 31’

26

1820 43’

5.1. Баланс территории

В настоящее время село Ручьи занимает площадь 191 га.

На расчетный срок площадь в границах уменьшится до 189,30 га.

Производственные территории вне границ села в расчет не входят.

Использования земли. Таблица 5

Использование земель

Проектир. положение,

1989 г.

Существующее положение

Предлагается

Га

Га

Га

I. Жилая зона:

80,60

82,40

89,00

1) Улицы, проезды и площади

31,60

12,40

11,20

2) Участки усадебных одноквартирных домов

79,00

79,00

16,49

3) Участки усадебных многоквартирных домов

1,00

1,00

51,00

4) Участки общественных зданий и сооружений

9,70

9,70

12,38

5) Зеленые насаждения (парк, сквер и т. п.)

0,20

1,60

1,60

II. Производственная зона

44,70

44,70

12,60

248,80

230,80

194,30

Анализ эффективности использования территории по их назначению.

1. Не используется территории – 70,00 га.

2. Используется не по назначению – га.

3. Используются не эффективно – 1,50 га.

На предлагаемой схеме проекта усовершенствования планировочной организации территории с. Ручьи Раздольненского района АР Крым рассмотрены предлагаемые варианты застройки приусадебных земельных участков и т. п.

5.2. Общие сведения о геодезических сетях

Для правильной организации и постановки топографо-геодезических

Работ в разных частях большой территории земной поверхности и для сведения результатов съемок местности в единое целое, эти работы основывают на геодезических пунктах с надежно определенными координатами в общей для них системе. Совокупность таких геодезических пунктов называют Геодезической сетью. Геодезическая сеть подразделяется на Государственную сеть, Обеспечивающую распространение системы координат на территорию государства и являющуюся исходной для построения других геодезических сетей; Сеть сгущения, Создаваемую в развитие сети более высокого порядка и Съемочную сеть, Создаваемую для производства топографических съемок. Такое ступенчатое построение геодезических сетей состоит в том, что сначала строится высокая по точности сеть на большой территории с пунктами, расположенными на значительном расстоянии друг от друга, а на основе этих пунктов строится следующая ступень ниже по точности, но с более частым расположением пунктов и т. д. Единая геодезическая сеть обеспечивает возможность проведения топографо-геодезических работ в разных частях территории независимо по времени и сведения результатов этих работ в единое целое,

А также обеспечивает надежный контроль всех геодезических измерений и равномерное распределение неизбежных погрешностей измерений по всей территории.

Государственные геодезические сети подразделяют на Плановые И Высотные. Плановая сеть развивается методами триангуляции, полигономет-рии, трилатерации и их сочетаниями, высотная—методом геометрического нивелирования. Плановую государственную геодезическую сеть СССР Делят на 1, 2, 3 и 4 классы, различающиеся между собой длиной сторон и точностью угловых и линейных измерений. Высотную государственную геодезическую сеть Делят на I, II, III и IV классы нивелирования, различаю-щиеся точностью определения высот пунктов. Геодезическая Сеть сгущения Развивается на основе пунктов геодезической сети более точной ступени. На территориях сельскохозяйственных предприятий, населенных пунктов, строительных объектов и др. создается геодезическая сеть сгущения специального назначения. Плановые сети сгущения подразделяют на 1 и 2 разряды и создают методами триангуляции, полигонометрии, трилатерации и их 3 сочетаниями. Высотные (нивелирные) сети развиваются методом

Геометрического нивелирования III и IV классов и проложенном ходов технического нивелирования.

Пункты сетей сгущения, как и пункты государственных геодезических сетей, закрепляют на местности постоянными знаками. Следующей ступенью сети сгущения является Съемочная сеть, Отличающаяся меньшей точностью (в 2—3 раза) и большим количеством геодезических пунктов (точек) на единицу площади (в 3—10 раз). Съемочная сеть используется не только для топографических съемок, но и для других работ, например, —перенесения на

Местность проектов межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства, мелиоративных систем, отводов земельных участков и др.

На территории колхозов, совхозов и других землепользователей в качестве пунктов съемочной сети могут служить межевые знаки по границам землепользования с известными координатами. Определение положения пунктов съемочных сетей выполняют проложением теодолитных ходов или построением микротриангуляции, прямыми, обратными и комбинирован-ными засечками, либо графическими методами при мензульной съемке. Высоты этих пунктов определяют геометрическим или тригонометрическим нивелированием. Выбор метода создания съемочных сетей зависит от топо-

Графических, технико-экономических условий местности и др.

5.3. Восстановление и съемка границ землепользовании

Границы землепользовании создаются в процессе проведения меж-

Хозяйственного землеустройства, оформляются на местности в установлен-ном порядке и обеспечивают необходимые территориальные условия для рационального использования земли, а также для охраны прав землепользователей. Эти границы имеют большое значение для формирова-ния землепользования, а поэтому считаются обязательным элементом содержания землеустроительного плана. Со временем некоторые граничные знаки на местности утрачиваются, поэтому границы землепользовании восстанавливают при возникновении земельных споров между землепользователями или перед съемкой их в целях нанесения на новые планы (карты).

Восстановление границ геодезическими средствами возможно лишь при наличии о них геодезической информации в виде координат граничных знаков или горизонтальных углов и расстояний между знаками. Восстановление возможно и по графическому изображению границ на существующих планах (картах).

В зависимости от расположения и количества утраченных и сохранив-шихся межевых знаков, точности геодезической информации, топографичес-ких условий местности восстановление может производиться способами: угломерных измерений, линейных измерений, непосредственного опознава-ния (дешифрирования) на местности признаков утраченного знака. Способ угломерных измерений Для восстановления утраченных межевых знаков обычно предполагает применение теодолита.

Для работы в поле изготовляют чертеж границ, на который выписы-вают углы и линии по утраченной части границы и на примыкающих к ней линиям с сохранившимся на местности межевыми знаками. При восстановле-нии одиночных межевых знаков применяют полярный способ или способ угловых засечек.

5.4. Виды планово-картографических материалов,

Используемых в землеустройстве

Основными для составления проектов землеустройства, мелиорации,

Планировки сельских населенных мест, проведения земельного кадастра являются Топографические планы, Получаемые методами Аэрофотосъемки,

Отличающиеся от планов наземных съемок объективностью и многообразием информации, почти не зависящей от искусства и опытности специалистов, участвующих в фототопографических процессах. Контурные (без изображения рельефа горизонталями) Планы Не используются для проектных решений, если рельеф является существенным фактором, требующим учета при проектировании. Лишь в отдельных случаях землеустроитель-проектировщик, знакомый с дешифрированием и рисовкой рельефа на материалах аэрофотосъемки, может учесть элементы рельефа по фотоизображению, пользуясь простыми стереоскопическими приборами. Для обследований, рекогносцировок, обзорных целей, эскизных решений используются Контактные Или Увеличенные (приведенные к одному масштабу) Аэрофотоснимки И Фотосхемы.

Планы стереофотограмметрической наземной (фототеодолитной)

Съемки Применяют в значительно всхолмленной, предгорной и горной местностях. Рельеф на этих планах изображается с большей точностью, чем на планах стереофотограмметрической аэрофотосъемки и наибольшее применение они находят для составления проектов рекультивации земель, при изучении процессов водной эрозии, при террасировании склонов и др.

Планы мензульных съемок, Проводимых на небольших площадях, когда применение фотограмметрических съемок нерентабельно и сроки выполне-ния проектно-изыскательских работ ограничены, представляют хороший материал для проектирования, если съемка выполнена опытным специалис-том, и в особенности самим проектировщиком или под его руководством.

Планы теодолитных съемок, Еще реже выполняемых для землеустройства, достаточно точны только в тех точках, которые действительно снимаются (концы перпендикуляров при съемке способом

Перпендикуляров, концы радиусов векторов при полярном методе съемки и пр.), и положение их определяется величинами, указанными в абрисах. Все же остальные точки, расположенные на контурах, проводимых между снятыми точками часто имеют большие ошибки, являющиеся результатом обобщений, допускаемых при съемке. Поэтому теодолитные съемки выполняют на небольших площадях, с редкой контурностью, с густой сетью теодолитных ходов, позволяющих производить проектирование аналитичес-ким способом и надежно переносить проект относительно точек теодолитных ходов.

В этом случае масштаб плана не влияет на точность работы, так как все величины, необходимые для проектирования и перенесения проекта в натуру, получают из измерений на местности. Изображение рельефа на планы теодолитных съемок может быть перенесено с планов государственных съемок.

Крупномасштабные Планы тахеометрических съемок, Наиболее труд-ных для исполнения, требующих большого опыта и мастерства в ведении абрисов и при выборе высотных пикетов для камеральной рисовки рельефа горизонталями, используются обычно для рекультивации нарушенных земель, террасирования и выполаживания склонов, противоэрозионных мероприятий, строительства гидротехнических сооружений и др.

Крупномасштабные Планы нивелирования поверхности, Позволяющие детально изучить рельеф на небольших участках в равнинной местности, используются при проектировании и планировке поверхности рисовых чеков, аэродромных полей, спортивных комплексов, строительных площадок и др.

В отдельных случаях, при отсутствии современных копировальных при-

Боров, проектные планы представляют копии с планов и карт, получаемые

Графическим (копированием на просвет, на прокол) и Графомеханическим

(копирование при помощи пантографа, если масштаб проектного плана мельче масштаба плана-оригинала, или пропорционального циркуля, если масштабы проектного плана и планов-оригиналов неодинаковы) способами.

5.5. Понятие о детальности, полноте и точности

Планово-картографических материалов

Планы и карты, полученные в результате различных видов съемок имеют не одинаковую детальность и полноту. Под детальностью понимают степень подобия изображения на плане всех изгибов и извилин контуров ситуации и рельефа. При отсутствии детальности говорят, что изображение ситуации и рельефа на плане (карте) обобщено. Обобщение (генерализация) происходит при дешифрировании фотоматериалов, рисовке рельефа и при наземных съемках. Под полнотой понимают степень насыщенности плана объектами местности, Изображение которых на плане необходимо и при данном масштабе и высоте сечения рельефа возможно. Для числового выражения степени детальности и полноты требуются исследования. Этими качествами в наибольшей степени обладают планы (карты), получаемые методом аэрофотосъемки (космической) съемки, выгодно отличающиеся от планов, получаемых другими методами. Рельеф, зарисованный на материалах аэрофотосъемки горизонталями, отличается наибольшей детальностью, поскольку фотографическое изображение местности облегчает распознавание форм и элементов рельефа и дает возможность правильно отобразить их на плане, хотя изображение рельефа горизонталями при помощи стереофотограмметрических приборов требует от исполнителя боль-

Шого производственного опыта и главным образом опыта мензульной съемки рельефа.

Планы фототеодолитной съемки обладают хорошей детальностью и полнотой, но в несколько меньшей степени, чем планы аэрофотосъемки.

Под точностью плана (карты) понимают величину средней квадратической погрешности положения контурной точки на плане отно-

Сительно ближайшего пункта главного геодезического обоснования съемки (считая, что погрешности положения пунктов съемочного обоснования являются составной частью средней квадратической погрешности положения контурной точки).

5.6. Точность превышений и уклонов, определяемых по плану

Превышения и уклоны линий между точками определяют по плану

С горизонталями, изображающими рельеф местности. Точность изображения рельефа на плане обычно характеризуют Средней квадратической погрешностью высоты точки, Лежащей на горизонтали, т. е. средней квадрагической погрешностью положения горизонтали по высоте. Эту погрешность определяют формулой Копе.

5.7. Искажение линий и площадей в проекции Гаусса — Крюгера

Если план составлен на плоскости в проекции Гаусса—Крюгера, то длины линий и значения площадей участков, измеренных на плане или вычисленных по координатам точек, всегда больше соответствующих горизонтальных проложений этих же линий и площадей на местности. Иными словами, масштаб изображений линий на плоскости в проекции Гаусса—Крюгера всегда крупнее того масштаба, который принят для составления плана, при этом укрупнение масштаба TCMJ.

5.8. Старение планово-картографического материала.

Факторы, влияющие на скорость старения

Планы и карты отображают ситуацию местности соответствующую

Времени выполнения съемки, поэтому с течением времени зафиксированная на них информация все меньше соответствует фактическому состоянию земной поверхности, т. е. они стареют и тем значительнее это старение, чем больше времени проходит с момента съемки. Старение планов и карт обусловлено: 1) непрерывным изменением облика земной поверхности, зависящим в большей степени от хозяйственной деятельности человека, чем от естественного развития природных явлений; 2) повышением требований к их точности, детальности, полноте, содержанию и оформлению в связи с научно-техническим прогрессом. В результате осуществления хозяйственных мероприятий на территории сельскохозяйственного предприятия могут происходить изменения: а) в размерах и конфигурации землепользовании и контуров угодий в связи с трансформацией, изъятием и отводом земель; б) в качественном состоянии угодий в связи с проведением мелиоративных, агротехнических и других мероприятий; в) в составе категорий земель и категорий землепользователей; г) в размерах территории из-за изменений административных границ.

Быстрое старение планов и карт, используемых при проведении землеустройства и земельного кадастра, вызывает необходимость систематического их обновления, так как они не отражают в необходимой мере состояние сельскохозяйственных угодий даже через год после съемки. В связи с этим требуется определять числовые показатели старения сельскохозяйственных планов и карт для установления сроков их обновления или корректировки.

5.9. Корректировка планов и ее точность

Наиболее удобно корректировать штриховые планы, изготовленные, на прозрачных пластиковых материалах (астролоне, винипрозе и др.), потому что они практически не деформируются, с них быстро и просто удаляется все ненужное, устаревшее, легко наносятся новые контуры и объекты по результатам съемки. С составленного на пластике плана простыми средствами изготовляются копии, необходимые для полевой работы по корректировке или для сохранения изображения ситуации на момент съемки. Так же просто изготовляются копии с откорректированного плана. Поэтому в заказе на производство съемочных работ наряду с основной продукцией в виде фотопланов или штриховых планов на жесткой основе предусматривают изготовление копий штриховых планов на пластике, которые при эксплуатации планов служат дежурной картой. При отсутствии планов на пластике корректируют преимущественно фотокопии (репродукции) с вычерченных фотопланов или др планово-картографические материалы, изготовленные на жесткой основе: штриховые планы, подлинные планы наземных съемок или копии, топографические планы государственных и ведомственных съемок. В отдельных случаях для корректировки используют проектные планы ранее проведенного внутрихозяйственного землеустройства.

5.10. Оформление результатов корректировки, контроль

Результаты съемки (корректировки) после нанесения их на план

Систематически наносят на кальку — при мензульной съемке — ежедневно, при других методах съемки—по мере нанесения их на план. Составление кальки начинают после осмотра местности, в результате которого часть появившихся контуров наносят на план, а исчезнувшие контуры зачеркиваются на плане. Контуры наносят на кальку и зачеркивают красными крестиками исчезнувшие. Контуры, у которых изменилось только название, показывают на кальке синим цветом. Составлением кальки преследуются три цели: во-первых, закрепление результатов корректировки и использование ее при окончательном оформлении откорректированного плана, во избежание пропусков и потери точности выполненной работы; во-вторых, определение по кальке объема выполненной работы, правильности

Использования имеющейся геодезической сети и контурных точек в качестве опорных, правильности проложения съемочных ходов и выполненной съемки; в-третьих, использование ее при вычислении площадей и внесение изменений в экспликации после корректировки. Содержание контуров на кальке вычерчивают в установленных условных знаках без строгой расстановки их, подписывают названия населенных пунктов, рек, речек, ручьев, озер.

5.11. Объекты проектирования. Сущность проектирования участков

Землеустроительный проект — это совокупность документов (расче-тов, чертежей и др.) по созданию новых форм устройства земли и их экономическому, техническому и юридическому обоснованию, обеспечиваю-щих организацию рационального использования земли. Основным докумен-том графической части проекта является проектный план, на котором фиксируются границы, площади и место положения землепользования, земельных массивов производственных подразделений (отделений, бригад), земельных угодий, севооборотных массивов и полей севооборотов, сенокосооборотов, участков пастбищеоборотов, дорожная сеть и др. Объектами землеустроительного проектирования являются землепользования сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назна-

Чения.

При межхозяйственном землеустройстве и при отводах земель проектируют границы землепользовании, представляющие правильные линейные очертания, обеспечивающие компактность землепользовании,

Удобство их расположения относительно населенных пунктов, центров управления, снабжения и сбыта сельскохозяйственной продукции, прочих объектов внешней связи и др.

При внутрихозяйственном землеустройстве территория землепользова-ние расчленяется сетью границ на производственные подразделения и хозцентры, различные угодья, хозяйственные и рабочие участки, дороги, скотопрогоны, участки инженерных сооружений и др. Сущность проектирования в конечном счете состоит в графическом построении на проектном плане с определенной точностью экономически обоснованных площадей, местоположения и границ хозяйственных участков, составляющих территориальную организацию сельскохозяйственного производства.

5.12. Проектирование участков графическим способом и его точность

Участки часто проектируют графическим способом путем вычисления

Площади предварительно спроектированного участка, после чего проектируют недостающую или избыточную площадь к заданной. При этом предварительно спроектированную площадь, в зависимости от наличия или отсутствия геодезических данных по границам, определяют планиметром или вычисляют аналитическим способом. Недостающую или избыточную площадь проектируют Треугольником Или Трапецией, В зависимости от условий, предъявляемых к направлению проектной линии. Проектирование треугольником Выполняют в случае, когда проектная линия должна проходить через определенную точку, при этом по заданной площади и известной высоте (или основанию) определяют основание (или высоту) треугольника. Поэтому, во избежание получения больших невязок, превышающих величину учетверенной точности масштаба, определять углы транспортиром, а линии — измерителем можно только в случаях крайней

Необходимости для проектных ходов, длина которых не превышает 1км при масштабе 1:10000 и 2 км при масштабе 1:25000. При этом для повышения точности (по той же причине, по которой план составляют не по внутренним углам, а по румбам) следует измерять транспортиром не углы, а направления (румбы) и по ним вычислять углы. В этом случае невязка будет меньше, чем получаемая.

5.13. Особенности проектирования при планировке сельских населенных мест

Топографо-геодезические работы, выполняемые на территориях посел-

Ков и сельских населенных мест состоят в: производстве крупномасштабных съемок 1:500—1:5000; составлении топографической основы в виде планов, карт и профилей для разработки проектов планировки и застройки (реконструкции, расширения) поселков и сельских населенных мест. Основной метод составления планов — аэрофотосъемка. Наземные методы применяются, как правило, при съемках в масштабах 1:500 и 1:1000, а при нецелесообразности использования аэрофотосъемки в масштабах 1:2000 и 1:5000. В случаях, когда требуется меньшая графическая точность плана, чем это предусмотрено для планов масштабов 1:500, 1:1000, 1:2000 и 1:5000, то «планы» этих масштабов могут быть получены путем увеличения соответственно планов масштабов 1:1000, 1:2000, 1:5000 и МО 000. На увеличенных планах указывается метод их создания и точность, с какой выполнены съемочные работы.

Масштабы топографических планов зависят от требований к точности проектно-изыскательских работ, стадий проектирования, плотности контуров ситуации на местности. Выбор высоты сечения рельефа зависит от точности предстоящей планировки территории, уклонов местности. Основой для разработки генеральных планов населенных мест, составления проектов межхозяйственною и внутрихозяйственного землеустройства, лесоустройства, выбора и отвода в установленном порядке для различных нужд земельных участков, выбора трасс служит проект районной планировки. Он состоит из графических (проектный план — основной чертеж в масштабе 1:25000—1:100000) и текстовых материалов. Проект районной планировки определяет размещение и объем жилищного, культурно-бытового, производственного, мелиоративного строительства и др. Для планировки и застройки сельских населенных мест, создающих благоприятные жизненные условия людям, наиболее пригодны территории с рельефом, имеющим уклоны 0,5 — 5%.

В процессе инженерно-геодезических изысканий подготавливается

Генеральный план — крупномасштабный топографический план поселка, сельского населенного места, на котором изображают весь комплекс наземных, воздушных и подземных сооружений на расчетный срок, равный 20 годам, в соответствии с проектом районной планировки. Для поселков и сельских населенных мест генеральные планы разрабатываются, как правило, совмещенными с проектами Детальной планировки, При которой на план наносят проектируемые красные линии участков жилой и общественной застройки, зеленых насаждений, приусадебные и приквартирные участки, хозяйственные постройки личного подсобного хозяйства, хозяйственные проезды, скотопрогоны. Таким образом, составление проектов планировки сельских населенных мест состоит в размещении на проектном плане различных объектов, как-то: жилой, производственной и других зон, а в пределах этих зон — кварталов и участков, общественных зданий, производственных построек, улиц, площадей в соответствии с экономическими, санитарно-гигиеническими, архитектурными и техническими требованиями и с учетом природных условий. Каждый объект на проектном плане ограничивается прямыми линиями, параллельными или пересекающимися под заданными углами, а также кривыми линиями опре-деленных радиусов. Например, улицы должны иметь на всем протяжении одну ширину, установленную техническими требованиями, жилые кварталы в сельских населенных местах и производственных центрах колхозов и совхозов должны иметь размеры, строго обусловленные формой, площадями и размерами входящих в них участков.

Следовательно, все объекты планировки связаны между собой геометрическими и числовыми зависимостями, и изменение в построении и размещении одного объекта вызывает изменение проекта в целом или в значительной его части, что является отличительной особенностью проектов планировки от других проектов и, в частности, от проектов землеустройства.

Методы проектирования объектов планировки и проектирования севооборотных массивов, полей и участков при составлении проектов землеустройства имеют сходство и различие. Сходство состоит в том, что проектирование и тех и других производится по принципу от общего к частному. Сначала размещают крупные массивы, зоны, затем внутри их — мелкие участки, поля, кварталы, при проектировании руководствуются как экономическими, техническими, так и геометрическими условиями — параллельность противоположных сторон проектируемых объектов, взаимная перпендикулярность линий, соотношение длинных сторон с короткими. Отличие состоит в том, что при проектировании полей руководст-

Вуются заданными площадями и направлениями линий (углами), а при проектировании объектов планировки руководствуются направлениями линий, площадями участков, линейными размерами их и правилами архитектурно-планировочной композиции.

При составлении проектов планировки применяют главным образом графический и графоаналитический методы, когда на проектных линиях, проведенных на плане под заданным направлением, откладывают отрезки вполне определенных проектных размеров. Для размещения отдельных объектов с заданной площадью, например, при проектировании жилого квартала и усадебных участков внутри него, нередко применяют графический метод.

5.14. Особенности перенесения в натуру проектов планировки сельских населенных мест

Проекты планировки сельских населенных мест в натуру переносят теми же методами, что и проекты землеустройства. Особенность перенесения в натуру проекта планировки состоит в том, что при камеральной подготовке разбивочного чертежа и при полевой работе требуется сохранить параллельность сторон улиц и проездов, форму и размеры жилых и производственных комплексов и обеспечить надежное закрепление проектных точек в натуре. Поэтому перенесение проекта, как и проектирование, производится в строгой последовательности от общего к частному, т. е. сначала переносят Главные точки проекта, Затем вершины участков микрорайонов или кварталов, затем границы более мелких участков в микрорайонах и кварталах, далее места для постройки зданий и, наконец, детали элементов планировки. Выбор метода перенесения проекта в натуру и порядок работы зависит от наличия пунктов геодезической сети и их густоты. Чем гуще расположены пункты геодезической сети, тем проще и быстрее можно перенести проект в натуру. При этом могут быть применены

Способы: полярный, перпендикулярный, промеров по створу, линейных и угловых засечек, проектного теодолитного хода.

Раздел VI. Технико-экономические обоснование проекта

Газифицированные нас. пункты: с. Ручьи, с. Камышное, с. Федоровка,

С. Огородное, с. Максимовка.

Производственная зона представлена участками действующих зданий: автогаража, зернотока, ЦРМ (центрально-ремонтные мастерские), склад мин. удобрений и ядохимикатов, и не действующих зданий: стройдвора, МТД, фермы КРС. Все производственные территории находятся в южной части села. В западной части села проходит русло оросительного канала СКК.

Застройка за пределами расчетного срока принята усадебная одноэтажная с приусадебными участками на основании решения 7 сессии 21 созыва Ручьевского сельского совета № 18 от 11.10.1991 г. размером 0,15 га.

Планировочная структура генерального плана основана на существующей сетке улиц и сложившегося функционального зонирования.

Проектом предложена квартальная система жилой зоны за счет укрупнения существующих жилых образований. Кварталы, заключенные в красные линии, формируют структуру населенного пункта. Система улиц и проездов определяет функциональные связи производственной и селитебной зон, связи с общественным центром и объектами обслуживания. Проектом выделены две пешеходные связи с производственной зоной. Объездная дорога, предложенная между селитебной и производственной зоной, регулируется нормативный санитарный разрыв от объектов промзоны.

Исходя из сложившейся ситуации намечен квартал перспективного развития усадебного жилого фонда.

В основном все объекты соцкультбыта размещены на центральной улице села Ручьи – ул. Титова.

Здание сельского совета предлагалось дополнить индивидуальной пристройкой музыкальной школы и книжным магазином для завершения общественной площадки в южной части, в настоящее время здание сельского совета находится в центральной части села Ручьи не далеко от торгового центра. Северная часть площади замыкается спорткомплексом с двумя спортзалами и школой.

На центральной улице также размещены: администрация СООО, столовая, дом ветеранов, торговый центр, сельский совет. Связь культурно-спортивного комплекса с парком осуществляется по озелененной бульварной улице.

Наименование зданий, собственник. Таблица 6

№ п/п

Наименование здания, собственник

Адрес

Ориентир. площадь, га

1

Дом культуры - с\с

С. Ручьи, ул. Титова

0,80

2

Детский сад - с\с

С. Ручьи

0,70

3

Дом престарелых - СООО «Нива»

С. Ручьи, ул. Титова

0,15

4

Пекарня - ЧП Ламм

С. Ручьи, ул. Гагарина

0,03

5

Баня - аренда Пархомчук

С. Ручьи, ул. Гагарина

0,03

6

Гаражи специалистов - СООО «Нива»

С. Ручьи

0,03

7

Контора – СООО «Нива»

С. Ручьи, ул. Титова, 1 а

0,21

8

Столовая – бывший СПК «Советская Родина»

С. Ручьи, ул. Титова,

0,15

9

Сельский совет

С. Ручьи, ул. Титова, 2

0,05

10

Магазины - РайПО

С. Ручьи, ул. Советская

0,36

11

Почта - Укртелеком

С. Ручьи, ул. Советская

0,05

12

Церковь

С. Ручьи, ул. Советская

0,03

13

Больница - с\с

С. Ручьи, ул. Советская

0,27

14

Аптека - с\с

С. Ручьи, ул. Советская

0,18

15

Парк, озеленения – с/с

С. Ручьи

1,60

16

Кладбище - с\с

С. Ручьи, ул. 40 лет Победы

0,74

По состоянию на 01.10.2009 г. жилой фонд с. Ручьи составил 926 домов, общей площадью 82,00 га., однокомнатных квартир 49 площадью 1649 м2., двухкомнатных квартир 366 площадью 16571 м2., трехкомнатных квартир 400 площадью 23234 м2., четырехкомнатных квартир 104 площадью 8595 м2., пятикомнатных квартир 7 площадью 734 м2.

Одним из основных условий создания максимальных удобств для проживания населения является развитие системы культурно-бытового обслуживания.

В разделе «Характеристика населенного пункта» приведены перечень, емкость и характеристика технического состояния зданий существующих учреждений культурно-бытового обслуживания населения.

Расчет потребности в учреждениях культурно-бытового назначения на первую очередь строительства и расчетный срок произведен в соответствии со СНиП П-60-75 и республиканскими строительными нормами «Планиров-ка, застройка и благоустройство сельских населенных пунктов Украинской ССР» (РСН 175-86).

Ручьевский детский сад «Березка» посещают дети из сел Ручьи, Камышное, Федоровка, Огородное, Максимовка. Численность детей дошкольного возраста, по вышеперечисленным селам - дети дошкольного возраста – 47 чел.

Школьники, которые будут посещать школу в возрасте:

- дети в возрасте учеников 1-9 классов – 250 чел.

- дети в возрасте учеников 9-11 классов – 31 чел.

Не полным средним образованием было охвачено 100% детей данной возрастной группы, то есть 281 человек – школьников. Полное среднее образование получат 50% детей соответствующей возрастной группы, то есть 31 человек, на 2010 год. Доставка детей и школьников из сел Камышное, Федоровка, Огородное, Коммунарное и Максимовка осуществляется автобусом.

6.1. Жилая зона

На расчетный срок предусмотрена застройка только домами усадебного типа на свободных территориях и за счет уплотнения существующей застройки. Исходя из нормы жилищной обеспеченности в северо-западной части, за счет пашни предусмотрена резервная территория. Под участки усадебной застройки отведено по 0,15 га. по решению 7 сессии 21 созыва Ручьевского сельского совета № 18 от 11.10.1991 г. и по проектируемой улице Молодежная с. Ручьи. Всего за расчетный срок намечено строительство 45 жилых домов усадебного типа.

6.2. Коммунальная зона

Коммунальная зона включает в себя территорию пожарного депо, бани – прачечной и котельных – все эти здания в настоящее время не действующие и не работают.

Участок проектируемого пожарного депо площадью 0,40 га. размещен на производственной зоне с выездом на объездную дорогу. Пожарное депо ТП 416-6-13 рассчитано на 2 автомашины с ПРУ и телефонной связью.

Котельная для обслуживания объектов соцкультбыта и секционных домов ранее была размещена за конторой бывшего колхоза, а котельные для обслуживания промзоны находились на территории КРС и машинотрактор-ного двора, в настоящее время не работают.

6.3. Производственная зона

Производственная зона села Ручьи формируется на основе сложившей-ся ситуации. Для установления нормативного санитарного разрыва от фермы КРС до жилых территорий предусмотрено строительство двух коровников на 300 коров в южной части территории фермы и перепрофилирование старых коровников под склады.

Склад ГСМ выносится в восточную часть промзоны, возле стоянок сельскохозяйственной техники. В этой части предусмотрена резервная территория для выноса автогаража на за расчетный срок, так как существую-щий участок автогаража лишен развития.

6.4. Уличная сеть, схема транспорта, мероприятия по безопасности движения

Дороги и улицы села запроектированы в виде единой системы внутрен-них и внешних сетей. По фракциональному назначению улицы подразделяются на:

- главную улицу;

- жилые улицы;

- хозяйственные и внутриквартальные проезды.

Автобусные остановки устраивались по типу «карман» через 500 метров. У общественного центра была предусмотрена автостоянка в центре.

Объездная дорога для грузового движения предусмотрена в южной части села между селитебной и производственной зоной.

Гаражи индивидуальных автомашин для жителей секционных домов размещена в непосредственной близости, в соответствии с нормами.

Радиусы поворотов на перекрестках в сложившейся застройке не менее 8 м., во вновь проектируемой – 12 м.

Главная улица села Ручьи по профилю 26 м., жилые улицы 16-20 м., внутриквартальные проезды 6 м.

6.5. Зелёные насаждения

По функциональному назначению зелёное насаждение подразделяется на:

- насаждения общего пользования;

- насаждения ограниченного пользования;

- насаждения специального назначения.

К первой категории относятся парк, бульвары.

Ко второй – насаждения на участках учреждений обслуживания, сада усадебной застройки.

К третьей – насаждения санитарно-защитных зон.

Улицы озеленяли рядовой посадкой деревьев вдоль тротуаров.

В жилых кварталах высаживали группы разновидных деревьев и кустарников. Озеленения санитарно-защитной зоны состояло из многорядной посадки, высокорослых деревьев с чередующейся посадкой кустарника и устройством интервалов в посадке через каждые 5 метров.

Русло оросительного канала озеленялось насаждениями спецназначения шириной 20 м.

6.6. Внешнее благоустройство

Для формирования и завершения архитектурно-художественного ансамбля «Саратовские гармоники» застройки села проектом предлагается использовать следующие сооружения, малые архитектурные формы и оборудование.

При оформлении входа в парк в общую композицию включаются рекламные щиты, флагштоки. Зеленые насаждения общего пользования высаживались с организацией групповых декоративных акцентов из смешанных пород деревьев.

На открытых участках газонов устанавливались малые архитектурные формы. На проулочных аллеях устанавливались светильники, Пешеходные связи благоустраивались декоративным мощением.

На аллее, связывающей общественный центр со стадионом, предусматривалась организация декоративного бассейна с фонтаном, где на данный момент уже не работают. Здесь же устанавливалась группа элементов рекламы и информации, в настоящее время стоят доски объявлений массовой информации.

6.7. Красные линии

Основным структурным элементов жилой территории села Ручьи приняты жилые кварталы, границами которых являются красные линии.

Топографической основой послужил материал, выполненный институтом «Крымагропроект» в 4 квартале 1988 г.

Разбивочный чертеж красных линий разработан на плане масштаба 1:2000, где нанесены закоординированные точки съемочного обоснования.

Красные линии выносятся в натуру от осей улиц, привязанных к створным линиям существующих зданий.

Для выноса проекта в натуру изготавливается геофизический разбивочный чертеж с привязкой к реперам, закрепленным при производстве топосъемки.

6.8. Вертикальная планировка

Основные задачи инженерной подготовки территории села следующее:

- проведение мероприятий, необходимых для освоения территории;

- защита от затопления, подтопления, размыва;

- подготовка территории под застройку, организация поверхностного стока.

Рельеф села равнинный с общим уклоном к северу. Перепад отметок в границах села колеблется в пределах 10 метров.

Схема вертикальной планировки выполнена методом проектных уклонов по осям улиц, с целью подтверждения возможности поверхностного водоотведения с территории села без проведения значительных земляных работ, возможности безопасного автомобильного движения.

С этой целью предусматривается подсыпка и срезка грунта проезжих чатсей и проездов (до 20-30 см.).

6.9. Инженерное оборудование села

6.9.1. Водоснабжение

Водоснабжение села осуществляется от подземных вод с помощью двух артскважин, расположенных на территории села. От скважин вода поступает в разводящую сеть водопровода и три водонапорные башни Рожновского, общей емкостью 75 м3. Водоразбор осуществляется от домовых, дворных вводов и водоразборных колонок. Учет водопотребления ведется ФЛ-П «Кузьменко» (коммунальное хозяйство).

Источником водоснабжения села служат подземные воды понт-мэотического водоносного горизонта, залегающего на глубинах 40-50 м. от поверхности земли. Вода соответствует ГОСТу «Вода питьевая». От поверхностного загрязнения, водоносный горизонт надежно защищен мощной толщиной плиоценовых глин. Водообильность горизонта высокая, дебиты скважин составляют 20-50 л/сек. Для нужд водоснабжения села данный водоносный горизонт эксплуатируется двумя скважинами, оборудованные насосами производительностью 360 м3/час и 63 м3/час с общим водоотбором около 6,0 тыс. м3/сутки.

Система водопровода села единая: хоз. питьевая, производственная, противопожарная, высокого давления.

Скважины – водозаборы герметизируются, резервуары запаса воды оборудуются спецвентиляцией, герметическими люками и устройством для забора воды из них передвижным автотранспортом. Водонапорная башня оборудована автоматическим контролем подачи воды (автоматика).

6.9.2. Санитарная очистка

Сбор твердых юытовых отходов (мусора) от домовладений осуществляется планово-поквартирным методом с обезвреживанием из на свалке всего хозяйства организацей ФЛ-П «Кузьменко».

6.10. Расчет стоимости работ по проекту усовершенствования планировочной организации территории с. Ручьи Раздольненского

Района АР Крым

Расчет стоимости. Таблица 7

№ п/п

Наименование работ

Срок

Норма чел/день, грн.

1

Сбор исходных материалов

10 дней

2870,00

2

Систематизация и анализ исходных материалов

4 дня

1148,00

3

Составление проекта

30 дней

8610,00

4

Оформление отчета

1,5 дня

430,50

Всего: НДС – 20%

2611,70

Итого:

15670,20

Согласно приведенным выше расчетам, стоимость выполнения проекта усовершенствования планировочной организации территории с. Ручьи Раздольненского района АР Крым составляет 15670,20 грн.

Раздел VII. Охрана труда

7.1. Реформирование в сфере управления охраной труда

Органы государственного управления охраной труда предусматривают сохранение следующей многоуровневой структуры государственного управления охраной труда:

- Кабинет Министров Украины;

-специально уполномоченный правительственный орган государственного управления охраной труда - Государственный департамент по надзору за охраной труда в составе Министерства труда и социальной политики Украины (далее – Госнадзорохрантруда);

- на региональном уровне - Совет министров Автономной Республики Крым, местные государственные администрации и органы местного самоуправления;

- на отраслевом уровне - министерства и другие центральные органы исполнительной власти.

Государственная политика управления охраной труда определена в Законе Украины "Об охране труда" и основывается на принципе приоритетности жизни человека относительно результатов производственной деятельности.

В соответствии с Указом Президента Украины от 24.05.2000 г. № 717/2000 "Основные направления социальной политики на период до 2004 года" основной целью государственной политики в области охраны труда на 2001-2004 годы является существенное снижение уровня производственного травматизма и профессиональной заболеваемости.

Государственное управление охраной труда осуществляется путем совокупности скоординированных действий органов государственного управления охраной труда, органов местного самоуправления с участием объединений работодателей, профессиональных союзов и других представительных органов по реализации основных направлений социальной политики в области охраны труда, обеспечивающих безопасные и здоровые условия труда.

Управление охраной труда на всех уровнях - государственном, региональном, отраслевом, на уровне предприятия, предпринимателей - базируется на законодательных и нормативно-правовых актах об охране труда.

Исполнительные органы сельских, поселковых, городских советов обеспечивают соблюдение требований по охране труда на объектах жилищно-коммунального хозяйства, бытового, торгового обслуживания, транспорта и связи, которые находятся в коммунальной собственности соответствующих территориальных общин, а также другими субъектами хозяйствования, кроме государственной формы собственности, зарегистрированными или расположенными на территории соответствующих советов.

7.2. Нормативно-правовое обеспечение

Необходимо продолжить перестройку действующей нормативно-правовой базы по охране труда с учетом современных условий, требований законодательства Украины, международных и европейских норм;

После принятия новой редакции Закона Украины "Об охране труда" следует пересмотреть соответствующие нормативно-правовые акты;

Проанализировать состояние нормативно-правовой базы, определить приоритеты относительно очередности пересмотра нормативно-правовых актов об охране труда;

Для повышения уровня знаний работников по вопросам охраны труда необходимо:

Усовершенствовать учебные программы по вопросам охраны труда, внедрить новые формы и методы обучения по вопросам охраны труда, в частности внедрить обучение по модульной системе;

Разработать проект положения "О подготовке, переподготовке и повышении квалификации работников системы Госнадзорохрантруда";

Разработать и реализовать комплекс мероприятий по определению приоритетных вопросов в учебных программах при подготовке и повышении квалификации государственных инспекторов с учетом научных исследований, достижений и технических решений по созданию безопасных условий труда в отраслях производства;

Внедрить научно обоснованную систему тестирования работников и их медицинского обследования на соответствие определенной профессии.

В переходный период, пока указанная система тестирования еще не внедрена, должно быть обеспечено надлежащее медицинское обследование работников на их соответствие профессии.

7.3. Общие положения

Создание безопасных условий труда работников сельского хозяйства было и остается предметом постоянной заботы государства и предусматривает всемирное оздоровление и облегчение условий труда, внедрение на всех предприятиях современных средств техники безопасности, обеспечение санитарно-гигиенических условий, устраняющих производственный травматизм и профессиональные заболевания.

За последние десятилетия научно-технологический процесс коренным образом изменяет облик сельскохозяйственных предприятий, характер и содержание труда.

Техническое переоснащение сельского хозяйства направлено на увеличение производительности труда, внедрение прогрессивных технологий, позволяет решить одну из важных задач, задачу улучшения условий труда – задачу механизаций трудовых процессов. Выполнение с.-х. работ характерно: возможным загрязнением воздуха кабины выхлопными газами и парами топлива, воздействием шума и вибрации, ядохимикатов, а при транспортных работах – повышенной психоэмоциональной нагрузкой. В этих условиях ответственность за соблюдение правил безопасности проведения работ, за создание на производстве таких условий труда, при которых полностью исключался бы травматизм и профессиональные заболевания, велика и чрезвычайно важна.

На сегодняшний день в ходе реформирования АПК, изменились формы собственности на землю, орудия и средства производства, с переходом их в частную собственность. Ответственность за несоблюдение техники безопасности, заболевание и травматизм ложится на самих собственников этих предприятий - являющихся и их хозяевами и работниками в одном лице.

Организационно-технические и контрольные мероприятия со стороны государства, направленные на соблюдение и выполнение в предприятиях правил техники безопасности, охраны труда, учет производственного травматизма на сегодняшний день – чрезвычайно малы.

В настоящее время, собственники земельных паев, ведущих сельскохозяйственное производство на своих полях, своими силами, техникой и имуществом принадлежащих им (которые на сегодняшний день изрядно устарели морально и технически), зачастую не имеют регулирующих документов, служб, организационных мероприятий, обеспечивающих им охрану труда, регламентирующих их ответственность и права, обязанности при нарушениях условий безопасности и охраны труда.

В свете организационных, правовых мероприятий в Охране труда Украины принят ряд законов, обеспечивающих и регламентирующих безопасность труда, сохранение и защиту здоровья и жизни работников на предприятии. Это:

- Конституция Украины.

- Закон Украины «Об охране труда»

- КЗОТ Украины.

- Закон Украины «Об общеобразовательном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний» и т. д.

Состояние травматизма в сельскохозяйственном производстве Украины и в том числе и среди частных крестьянских хозяйств очень велико. Сельскохозяйственное производство как отрасль экономики отнесено к одной из наивысших ступень опасного производства для жизни и здоровья работающих. Свидетельствует о необходимости каждого работника соблюдать существующее законодательство. Выполнять требования предписаний, законов, типовых инструкций и рекомендаций. Внимательно и точно выполнять работы с механизмами, машинами и оборудованием повышенной опасности и сложности. Быть внимательным. Быть в ответе за свою безопасность и здоровье работающих рядом.

Независимо от форм собственности на землю, имущество и средства производства условия техники безопасности одинаковы для всех.

Поэтому основополагающим и первоначальным документом в выполнении сельхоз. работ с механизмами, машинами и орудиями остаются типовые инструкции по охране труда для каждого вида работ и операций имеющие свою строгую регламентацию.

Травматизм на производстве Ручьевского сельского совета Раздольненского района АР Крым за рассматриваемый период на предприятии не допущен. Потеря трудоспособности работников в данный период произошла на бытовой почве. Основной видом заболевания по предприятию Ручьевского с/с, по которому работники находились на больничных листах, являются заболевания гриппом, ОРЗ, ОРВИ, острые распираторные заболевания.

А также у нас имеется с/х предприятие СООО «Нива» в котором имеется хим. склад, центрально – ремонтные мастерские, автогараж, анализируя время заболевания острыми распираторными заболеваниями, можно заметить, что одна треть заболеваний приходится на ранневесенние и позднеосенние полевые работы, ремонт техники в зимний период. Беря во внимание тот факт, что большую часть времени человек находится на работе можно предположить, что заболевание могло произойти во время выполнения полевых работ, а следствии заболевания (повышенная температура тела, боли в суставах и т. д.) проявляются в вечернее время. Подтверждает данное предположение тот факт, что при ознакомлении документацией по охране труда предприятия, руководителем предприятия не были предоставлены накладные и списки получения теплой спецодежды работниками предприятия. На предприятии имеются документы на приобретение и выдачу работникам только защитных рукавиц, средств защиты органов зрения (очки защитные) и дыхания (распираторы).

7.4. Предполагаемые мероприятия по улучшению условий и повышения безопасности труда работников на предприятии

В целях повышения уровня безопасности труда на предприятии СООО «Нива» предлагаются следующие мероприятия:

- В целях осуществления постоянного контроля за состоянием охраны труда на предприятии, качественном ведении документации по охране труда, своевременной разработке необходимой документации по охране труда рекомендуется воспользовавшись правом, предоставленным ст.15 Закона Украины „Об охране труда”, заключить договор или принять по совмести-тельству на работу специалистом по охране труда специалиста другого (соседнего) предприятия, имеющего соответствующую подготовку и опыт работы. Выполнение данного мероприятия позволит освободить руководителя предприятия, который в настоящее время ведет всю работу по охране труда на предприятии, от выполнения технической работы по охране труда.

- С целью своевременного и качественного обучения работников, занятых на работах с повышенной опасностью и таких, где есть необходимость в профессиональном отборе, подать заявку (заключить договор) на проведение соответствующего обучения с Раздольненским отделением Крымского государственного аграрного учебно-консультацион-ного центра. В связи с тем, что обучение в данном центре для работников сельскохозяйственных предприятий бесплатное и проводится квалифи-цированными преподавателями, это позволит избежать затрат на подготовку специалистов данного уровня на своем предприятии и отпадет необходи-мость создавать специальную комиссию по проверке знаний по охране труда.

- В целях уменьшения количества заболеваемости работников в холодное время года предприятию необходимо приобрести и выдать работ-никам теплую спецодежду, для ремонта техники в холодное время года и необходимо сделать утепленный бокс.

7.5. Анализ Состояния охраны труда в СООО „Нива”

Раздольненского Района. Анализ травматизма на предприятии

Средние показатели затрат на предприятии. Таблица 8

Показатели

Обозначе-ния

Годы

+ / -

2005

2006

2007

2008

2009

Средне списочная число работающих, чел.

Р

215

180

150

140

130

Число несчастных случаев с потерей трудоспособности болем 3-х дней

Т

-

-

-

-

-

Число несчастных случаев с потерей трудоспособности до 3-х дней

Т1

-

-

-

-

-

Число рабочих дней, потерянных в связи с травматизмом по закрытым больничным листкам

Д

-

-

-

-

-

Показатель травматизма

К

-

-

-

-

-

Показатель тяжести травматизма

Кт

-

-

-

-

-

Показатель нетрудоспособности

Ко, дни

-

-

-

-

-

Освоено средств на охрану труда на рабочего

З о. т., грн.

20000

30000

60000

75000

47000

Материальные последствия несчастных случаев, грн.

Пт

-

-

-

-

-

Удельные материальные последствия

Пт. уд. грн.

32250

38100

48000

36480

23290

7.4. Безопасное использование персональных ЭВМ

7.4.1. Общие положения

Техническая характеристика. Описание. Персональные электронно-вычислительные машины (в дальнейшем ПЭВМ) представляют собой совокупность взаимосвязанных устройств: процессорный блок, монитор (дисплей), клавиатура, принтер и других периферийных устройств.

Используемые мониторы имеют следующую разрешающую способ-ность: с адаптерами СОА - 640 х 200 точек экрана, ЕОА - 640 х 350, УОА -640 х 480. Монитор должен иметь защитный фильтр, который увеличивает время непрерывной работы без утомления с 2 до 4,5 часов, происходит стабильное уменьшение потерь объема аккомодации, а также уменьшается электромагнитное излучение в 2-4 раза (в зависимости от типа монитора).

Оптимальные условия на постоянном рабочем месте:

- площадь на 1 работника управления – 4 м; конструкторского бюро – 6 м;

- температура воздуха – 22 - 25 °С (допустимая 21 - 28 °С);

- влажность воздуха - летом до 55 %, зимой до 75 %;

- скорость движения воздуха - 0,1 м/сек.

Работники ВЦ подвергаются воздействию вредных и опасных факторов

Производственной среды: электромагнитных полей (радиочастот), статичес-кому электричеству, шуму, недостаточно удовлетворительных метеорологи-ческих условий, недостаточной освещенности, и психоэмоционального напряжения.

Особенности характера и режима труда, значительное умственное напряжение и светораспределением (тип УСП-5-2х40, УСП-35-2х40, ЛВ003-2х40-002). Светильники общего освещения следует располагать над рабочи-ми поверхностями в равномерно-прямоугольном порядке.

- Уровни искусственной освещённости на рабочих местах в помещениях ВЦ должны соответствовать нормативным величинам по СНиП 11-4-79'(с изме-нениями 1985 г.). Разряды и подразряды зрительных работ сотрудников ВЦ определяются по приложению 5 СН N 4559-88.:

- Местное освещение обеспечивается светильниками, установленными непосредственно на столешнице (стола) или на его вертикальной панели, а также вмонтированными в козырёк пульта. Если возникает необходимость использования индивидуального светового источника, то он должен иметь возможность ориентации в разных направлениях и быть оснащён устройст-вом для регулирования яркости и защитной решёткой, предохраняющей от ослепления и отражённого блеска.

- Для предотвращения образования и защиты от статического электричества в помещениях ВЦ необходимо использовать нейтрализаторы и увлажнители, а полы должны иметь антистатическое покрытие. Допускаемые уровни напряжённости электростатических полей не должны превышать 20кВ в течение 1 часа (ГОСТ 12.1.045-84).

- Устройства визуального отображения генерируют несколько типов излуче-ний, в том числе рентгеновское, радиочастотное, видимое, ультрафиолетовое. Однако уровни этих излучений достаточно низки и не превышают действующих норм. Режим труда и отдыха, непосредственно работающих с ВДТ, должен зависеть от характера выполняемой работы: при вводе данных, редактировании программ, чтении информации с экрана непрерывная продолжительность работы с ВДТ не должна превышать 4-х часов при 8-ми часовом рабочем дне; через каждый час работы необходимо вводить перерыв на 5 - 10 мин., а через 2 часа на 15 мин. Количество обрабатываемых симво-лов (или знаков) на ВДТ не должно превышать 30 тыс. за 4 часа работы.

Работники ВЦ в соответствии с приказом Минздрава СССР N 700 от 19.06.1984 г. в целях предупреждения у них профессиональных заболеваний должны проходить предварительные, при приёме на работу, и периодические медицинские осмотры.

7.4.2. Требования безопасности перед началом работы

Рабочий стол и ПЭВМ желательно установить у окна выходящего на север или северо-восток, чтоб естественный свет падал слева, а солнечные лучи не попадали на рабочий стол и экран монитора. Необходимо устано-вить, включить и отрегулировать естественное и искусственное (при необходимости) освещение, добиваясь достаточной освещенности рабочего условиях гипокинезии вызывает повышенное познотоническое напряжение мышц и обусловливает развитие общего утомления и снижение работоспособности. При длительной работе за экраном дисплея у операторов отмечается выраженное напряжение зрительного аппарата с появлением жалоб на неудовлетворённость работой, головные боли, раздражительность, нарушение сна, усталость и болезненные ощущения в глазах, в пояснице, в области шеи, рук и др.

7.4.3. Требования к размещению ПЭВМ

- Вычислительные машины устанавливаются и размещаются в соответствии с требованиями технических условий заводов-изготовителей и СН-4559. Минимальная ширина проходов с передней стороны пультов и панелей управления оборудованием ЭВМ при однорядном его расположении должна быть не менее 1 м, при двухрядном - не менее 1,2 м.

- ВДТ должны располагаться при однорядном их размещении на расстоянии не менее 1 м от стен; рабочие места с дисплеями должны располагаться меж-ду собой на расстоянии не менее 1,5 м.

- Площадь помещений для работников ВЦ из расчёта на одного человека следует предусматривать величиной не менее 6 м2, кубатуру - 19.5 м3. с учётом максимального числа работающих в смену.

- Для снижения шума и вибрации в помещениях оборудование, аппараты, приборы необходимо устанавливать на специальные фундаменты и амортизирующие прокладки, предусмотренные нормативными документами.

- Стены и потолки производственных помещений, где устанавливаются ЭВМ, АЦПУ, перфорационные и клавишные машины, телетайпные аппараты и другое оборудование, являющееся источником шумообразования, должны быть облицованы звукопоглощающими материалами, независимо от коли-чества единиц установленного оборудования.

- Уровни звука и эквивалентные уровни звука в помещении ВЦ, где работают математики-програмисты и операторы ВДТ не должны превышать 50 дБА; в помещениях, где работают инженерно-технические работники, осуществляю-щие лабораторный, аналитический и измерительный контроль, - 60 дБА; в помещениях операторов ЭВМ (без дисплеев) – 65 дБА; на рабочих местах в помещениях для размещения шумных агрегатов вычислительных машин - 75 дБА. (Примечание: указанные уровни звука и эквивалентные уровни звука должны быть снижены на 5 дБА при выполнении напряжённой работы, а также при длительности смены более 8 ч. Напряжённая работа принимается в соответствии с приложением 1, табл. 1, п.5 СН N 3223-85.)

- Искусственное освещение в помещениях ВЦ следует осуществлять в виде комбинированной системы освещения с использованием люминесцентных источников света.

7.4.4. Требования безопасности во время работы

Необходимо начать работу, контролируя, чтоб расстояние от рабочей поверхности стола до глаз было не менее 35 см. Затем включить ПЭВМ: сначала процессорный блок, затем монитор и начать работу с дисплеем, расположившись так, чтоб расстояние от экрана до глаз было не менее 50 см и в процессе работы соблюдать эти требования. Перед присоединением принтера к процессору необходимо убедиться, что принтер не включен в электросеть.

В ходе выполнения зрительных работ, для расслабления глаз, рекомен-дуется периодически выполнять следующие советы доктора У. Г. Бейтса по правильному, быстрому чтению:

- чаще моргать (например, на каждой запятой, точке или в конце строки)

- в конце абзаца бросать быстрый взгляд в окно или в дальний угол

- научиться, при чтении, скользить взглядом не по буквам, а по белым полосам между строк (при этом расслабляются глаза со всеми аномалиями).

В течение рабочего дня, для психологической разгрузки, предотвраще-ния утомления глаз и последствий гиподинамии, а также для выполнения естественных потребностей необходимы:

- технологические перерывы - каждый час по 10 минут

- занятия производственной гимнастикой - в 11 и 15 часов по 15 минут работ-ников, допускается выполнять группами в кабинетах (на свежем воздухе) после включения в установленное время музыкального сопровождения.

Специалистам, использующим в работе ПЭВМ, а также проектировщи-кам и машинисткам устанавливается в дни выполнения соответствующих работ удлиненный (15 мин) ежечасный технологический перерыв для выполнения следующих упражнений:

1) "Соляризация": 1 мин. с закрытыми расслабленными веками "смотреть" на солнце, лампу.

2) "Пальминг": 2 мин. закрыв глаза руками, ощутить их расслабленными, представить что-нибудь приятное или любой черный предмет, причем увидеть любую его часть более черной чем остальное.

3) Движения глаз: "вверх - вниз" и "влево - вправо" - 20 раз.

4) На оконное стекло наклеить любой знак "мушку" и стоя на расстоянии 35-40 см от "мушки" смотреть поочередно то вдаль, то на "мушку" - 20 раз.

Руководителям служб необходимо так организовать производственные процессы в службе и чередование работников, чтоб каждый пользователь ПЭВМ не разглядывал изображения на мониторе более пяти часов в день.

7.4.5. Требования безопасности по окончании работы:

1. Иллюзия, что ближние предметы "уходят" назад, а дальние движутся в том же направлении, что и туловище - 50-100 раз.

2. Убрать рабочее место, проверить, отключить оборудование, состояние электро - и пожаробезопасное™. Закрыть окна и двери, сдать помещение под охрану.

3. Лицам, ежедневно занимающимся зрительными работами желательно утром и вечером выполнять упражнения по общим методам расслабления, с удобного расстояния читать возможно более мелкий шрифт сначала при ярком, а затем при тусклом освещении, а также выполнять специальные упражнения - в зависимости от состояния зрения.

4. Обо всех неисправностях и сбоях во время работы сообщить непосредст-венному руководителю работ.

Заключение

1. Планировка с. Ручьи была разработана в 1989 г. при существовании колхоза «Советская Родина». Поэтому рассматривались 2 зоны (жилая и производственная), по минимальным допустимым нормам удаления от объектов, выделяют вредности: склад ГСМ, не работающие коровники, склад ядохимикатов, где нанесена граница санитарно-защитной зоны. За пределами границ этой зоны, оказалась жилая застройка по ул. 40 лет Победы, часть ул. Советская.

В связи с тем, что колхоз «Советская Родина» ликвидирован, часть производственных объектов снесены или заброшены (обозначены на схеме красным цветом), часть изменили своё функциональное назначение (обозначены синим цветом), часть используется по целевому назначению (обозначены зелёным цветом), жилая зона полностью используется по целевому назначению (обозначена зеленым цветом), производственная зона (обозначена голубым цветом), в связи с этим меняем границы производственной зоны и соответственно меняется граница санитарно-защитной зоны.

2. Возможны варианты организации подъездов размещения и исполь-зования объектов и наиболее целесообразное использование территории с. Ручьи. Можно в настоящее время изменить целевое назначение разобран-ных территорий и заброшенных зданий: озеленение, детские площадки, сады, виноградники и т. п.

По совокупности природных факторов район с. Ручьи относится к III климатическому району, для которого неблагоприятной является ориентация зданий на юго-западную часть горизонта.

Согласно СНиП П-60-75 проектируемая территория является пригодной под застройку.

При проектировании зданий должны быть учтены следующие данные:

1. Расчетная наружная температура при проектировании отопления -17оС.

2. Расчетная наружная температура для проектирования вентиляции:

- зимняя -7 оС;

- летняя +27,6 оС.

3. Средняя температура отопительного периода 2,2 оС.

4. Продолжительность отопительного периода – 16 суток.

5. При размещении зданий и производственных объектов необходимо учитывать преобладание в году ветров северо-восточных направлений.

6. Естественным основанием фундаментов зданий и сооружений могут служить грунты слоев 3,4 и 5 (см. заключение об инженерно-геологических условиях).

7. Вода первого водоносного горизонта обладает сульфатной агрес-сивностью.

8. При проектировании необходимо производить инженерно-геологичес-кие изыскания под каждое здание и сооружение.

Список используемой литературы

1. Земельный кодекс Украины от 25 октября 2001 года. Офіційний вісник України. 2001, №46.

2. Закон України "Про внесення змін і доповнень до закону України "Про плату на землю", 19.09.1997 р.

3. Закон України "Про внесення змін і доповнень до закону України "Про плату на землю", 19.09.1997 р.

4. Постанова Кабінету Міністрів України ”Про порядок ведення державного земельного кадастру”, від 12 січня 1993р., №15. // В зб. Земельна Реформа: Законодавчі та нормативні акти. – Київ, 1996 р.

5. Постанова Кабінету Міністрів України ”Про затвердження Програми створення автоматизованної системи ведення державного земельного кадастру”, від 2 грудня 1997 р.

6. Закон України “Про землеустрій” ВРУ, Київ, 2003 р.

7. Альбом картографических шрифтов. М.: Геодезиздат.

8. Вказівки по розробці проектів внутрігосподарського землеустрою з контурно-меліоративною організацією території. К., 1986 р.

9. УДК 528.44:528.3. Рецензенты: кафедра геодезии Воронежского сельскохозяйственного института, В. В. Еремин 1802020000 404 M 19—90 Издательство «Недра», 1976 г.

10. Маслов А. Ю. ISBN 5-247-00468-Х. „™». с изменениями и дополнениями.

11. Неумывакин Ю. К. Обоснование точности топографических съемок для проектирования. М., Недра, 1976 г.

12. Волков С. Н. Землеустройство. Т.1. Теоретические основы земле­устройства: Учебник. — М.: Колос, 2001. — 720 с.

13. Волков С. Н. Землеустройство. Т.2. Землеустроительное проекти­рование. Внутрихозяйственное землеустройство: Учебник. — М.: Колос, 2001.—645с.

14. Волков С. Н. Землеустройство. Т. 4. Экономико-математические ме­тоды и модели. — М.: Колос, 2001. — 696 с.

15. Волков С. Н. Землеустройство. Т. 5. Экономика землеустройства.

16. Володін М. А. Основи земельного кадастру. Київ, 2000 р. –319 с.

17. ГОСТ 23543-88. Приборы геодезические. Общие технические условия.. — М.: Изд. стандартов. 1980. — 9с.

18. ГОСТ 17.8.1.01. — 80. Охрана природы. Ландшафты. Термины и оп­ределения. — М.: Изд. стандартов. 1980. — 9с.

19. Охрана природы. Почва: Гос. стандарт. — М.: НПК «Изд-во стан­дартов, 2000. — 60 с.

20. ГОСТ 16295-80. Сельское хозяйство. Земледелие. Термины и опре­деления. Введ. 22.02.80. — М.: Изд. стандартов, 1979. — 17 с.

21. ГОСТ 7.1. — 84. Библиографическое описание документа. Общие требования и правила составления. —М.: Изд. стандартов, 1984.—77с.

22. Государственное регулирование земельных отношений: Учебник / А. А Варламов, Н. В. Комов, В. С. Шаманаев, В. Н. Хлыстун; Под ред. А. А. Варламова и В. С. Шаманаева. — М.: Колх., 2000. — 264 с.

23. Де МерсМайкл Н Географические информационные системыМ,1999-490с

24. Дехтяренко Ю. Ф. та ін. Методичні основи грошової оцінки земель в Україні.-К.: Проф., 2002.-256 с.

25. Збірник законодавчих та урядових актів "Земельна реформа на Україні," 1991 р.

26. Землеустроительное проектирование.-М.: Колос, 1998.-632 с.

27. Землеустройство. Использование и охрана земельных ресурсов: Словарь — справочник / В. П. Троицкий, С. Н. Волков, И. М. Зак и др.; Под общ. ред. В. П. Троицкого. — М., 1997. — 193 с.

28. Инженерные изыскания для строительства СНиП 1.02.07-87.М., 1987.

29. Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання Державних актів.

30. Классификатор топографической информации. М.:РИО ВТС, 1989.

31. Маслов А. В. и др. Геодезия. – М.: Недра, 1980. – 616 с.

32. Маслов А. В., Гордеев А. В., Батраков Ю Г. Геодезия: Учебник. — М.: Недра, 1993. — 480 с.

33. Новаковський Л. Я., Будзилович І. С. Уроки земельного реформування. – К.: Урожай, 2002. – 128с.

34. Практичний посібник з питань земельної реформи (збірник документів). К.: 1996 р.

35. Руководство по созданию цифровых карт местности по картографическим материалам (Р-ЦКМ-К), М.:РИО ВТС, 1989 г.

36. Технічна документація по внутрігосподарському землеустрою сільськогосподарських підприємств в УРСР. К., 1984 р.

37. Технічні вказівки по складанню проектів роздержавлення і приватизації земель колективних сільськогосподарських підприємств. К., 1993 р.

38. Тимчасові методичні рекомендації по реструктуризації землеволодінь і землекористувань недержавних підприємств. К., 1997 р.

39. Третяк А. М. Управління земельними ресурсами та реєстрація землі в Україні.-К.: 1998.-224 с.

40. Третяк А. М. Земельний кадастр ХХІ століття. Зарубіжні і вітчизняні погляди на розвиток земельного кадастру. – Київ, 1999. –115с.

41. Третяк А. М. Класифікатор обмежуваних обтяжень права власності на землю. – Київ, 2000. –13с.

42. Третяк А. М. Класифікатор прав на чужі земельні ділянки - Київ, 2000-24с.

43. Третяк А. М. Управління земельними ресурсами та реєстрація землі в Україні.-К.: 1998.-224 с.

44. Условные знаки для топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500. М.:Недра, 1984 г.

45. Условные знаки для топографических планов масштаба 1:10000. М.: Недра, 1977 г.

46. Кодекс законів про працю України N 1014-V (1014-16) від 11.05.2007р., ВВР, 2007 р, N 33, ст.442.